Villa independiente en Río Real

Villa independiente en Río Real

€1,600,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 233 m² construidos
  • 1050 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
233m²
Terraza
70m²
Parcela
1050m²
La propiedad

Sobre esta villa

Exclusivo Chalet Independiente con Piscina Privada y Parcela de 1.050 m² – Río Real, Marbella

Descubra este elegante chalet independiente de dos plantas en la prestigiosa urbanización cerrada, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Marbella. Situado en una amplia parcela de 1.050 m² con orientación sur, la propiedad disfruta de una luminosidad excepcional y ofrece el equilibrio perfecto entre confort interior y vida exterior. Características principales 233 m² construidos | 200 m² útiles 3 dormitorios dobles | 2 baños completos Amplio salón-comedor con grandes ventanales y acceso directo al porche y jardín Cocina independiente, espaciosa y luminosa con salida a segundo porche Porche cubierto + zona de terraza de 70 m² Piscina privada de 11 m × 3 m Jardín ajardinado Garaje cubierto para 2 vehículos Edificación independiente de 44 m² construidos (36 m² útiles) – ideal como gimnasio, despacho o apartamento adicional Armarios empotrados Orientación sur Urbanización y ubicación Urbanización cerrada y completamente vallada con máxima privacidad A solo 5 minutos en coche o 15 minutos andando de la playa Cerca de supermercados, restaurantes, colegios internacionales y todos los servicios Gran potencial de reforma y personalización (se incluyen imágenes orientativas de renovación) Una oportunidad única de adquirir un chalet independiente con piscina en parcela grande en una ubicación prime de Marbella. Ideal como vivienda familiar o inversión. Visita muy recomendable. ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

34 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Chimenea
Vistas4
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Patio
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento4
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,600,000
Precio por m² construido
€6,867

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €147,360
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€112,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,360
Total aprox.9,2% del precio
€1,747,360

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5340649
Ubicación
Río Real
Año de construcción
2004
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Río Real

Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en Río Real. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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