Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€400,000€570,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 98 m² construidos
  • 58 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
98m²
Terraza
17m²
Parcela
58m²
La propiedad

Sobre este adosado

PROYECTO DE REFORMA - CLUB DE CAMPO LOS NARANJOS Esta encantadora casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en una pintoresca urbanización cerrada.

Al entrar por la puerta de acceso, encontrará aparcamiento comunitario privado (con barrera de acceso). En la entrada principal también se ubica una oficina comunitaria y un restaurante (próximamente en funcionamiento). Además, hay una pista de tenis comunitaria para uso de los residentes. Al cruzar el patio arbolado de la urbanización, llegará a la casa adosada, que se distribuye en dos plantas. Al entrar, encontrará una lujosa cocina a medida, diseñada especialmente para el propietario (que se retirará al momento de la salida). Existe la posibilidad de reformar este espacio para convertirlo en sala de estar/cocina. También hay un trastero bajo la escalera donde se encuentra la lavadora. En la planta baja, se encuentra el segundo dormitorio doble con luz natural. Baño en suite con ducha y ventana. Desde la cocina se accede a un amplio jardín/terraza (actualmente con una pérgola provisional, que se retirará antes de la salida). Este jardín, orientado al este, ofrece muchas posibilidades para reformarlo y personalizarlo a su gusto. En la planta superior, encontrará una espaciosa suite principal (con baño privado con ducha y bañera). Desde aquí, tendrá acceso a una terraza privada. La propiedad cuenta con aire acondicionado en todas las estancias. La ubicación es inmejorable, en pleno corazón del Valle del Golf, a 2 minutos a pie del campo de golf Las Brisas y a 5 minutos a pie del Club de Golf Los Naranjos. Puerto Banús se encuentra a 6 minutos en coche. La zona combina a la perfección la vida residencial con el turismo. VÍDEO DISPONIBLE BAJO PETICIÓN
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

39 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Este
Estado3
  • Buen estado de conservación
  • Necesita Reformas
  • Requiere Restauración
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Patio
Caracteristicas8
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Pista de Tenis
  • Baño En-Suite
  • Restaurant
Muebles1
  • Opcionales
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento3
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Comunitario
Categoría7
  • Ganga
  • Barato
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reducido
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€400,000
Antes
€570,000
Precio por m² construido
€4,082
Gastos de comunidadal año
€3,924
Gastos de compra estimados≈ €36,840
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€28,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,840
Total aprox.9,2% del precio
€436,840

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5340718
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1977
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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