Ático dúplex en Marbella

Ático dúplex en Marbella

€1,595,000€1,795,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 331 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
331m²
Terraza
163m²
La propiedad

Sobre este ático

Penthouse ZenMar es un ático dúplex moderno distribuido en dos niveles en una zona tranquila de Cabopino. Cuenta con tres dormitorios amplios y tres baños modernos con dos en suite.

La vivienda incluye una cocina de concepto abierto con isla y grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural. También dispone de una oficina en la planta superior que se puede convertir en un cuarto dormitorio. El solárium ofrece piscina privada y zona de descanso con vistas panorámicas al mar. Las terrazas son amplias y están pensadas para disfrutar del exterior con zonas cubiertas y descubiertas. Una pérgola da sombra al comedor exterior y hay una zona de barbacoa rodeada de áreas verdes. La distribución crea un ambiente tranquilo y privado sin perder conexión con el entorno. Cada espacio está diseñado para ser práctico y fácil de disfrutar. La propiedad está cerca de algunas de las mejores playas de Marbella Este y próxima a tiendas colegios y restaurantes. Se encuentra en una urbanización cerrada con gimnasio spa y sauna. Incluye suelo radiante en toda la vivienda además de aire acondicionado y calefacción central. Es una excelente opción para compradores que buscan una vivienda moderna con privacidad y acceso a servicios clave.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

39 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Suelo Radiante
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas13
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,595,000
Antes
€1,795,000
Precio por m² construido
€4,819
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,025
Gastos de comunidadal año
€4,800
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €569
Gastos de compra estimados≈ €146,900
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€111,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,300
Total aprox.9,2% del precio
€1,741,900

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5343742
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2023
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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