La Paloma Private Plot Collection | 7 parcelas para villa con potencial de vistas al mar y adquisición portfolio flexible
Bajo una misma estructura de propiedad, esta colección privada de 7 parcelas para villa en La Paloma representa una oportunidad poco habitual de controlar una posición residencial relevante dentro de uno de los enclaves más tranquilos, elevados y de baja densidad de esta parte de la costa. Con potencial de vistas al mar en buena parte del portfolio, un entorno consolidado de villas, base técnica ya iniciada para un esquema de 7 viviendas y flexibilidad del vendedor para el comprador adecuado, se trata de una adquisición especialmente inteligente para promotores, family offices e inversores patrimoniales que busquen una estrategia de suelo costero por fases o en bloque.
Portfolio completo
Parcela total: 9.532,15 m²
Valor retail: €2.623.140
Volumen edificable teórico: 9.532,15 m³
Huella máxima teórica: 2.383,04 m²
m² construibles equivalentes orientativos: 3.177,38 m²
Parcela 25: 1.106 m² = €199.080
Parcela 26: 1.176 m² = €211.680
Parcela 27: 1.831 m² = €329.580
Parcela 65: 1.321 m² = €528.400
Parcela 66: 1.326 m² = €534.400
Parcela 67: 1.329 m² = €528.800
Parcela 128: 1.443,15 m² = €291.200
Total portfolio
9.532,15 m³ ÷ 3 = aprox. 3.177,38 m² construibles equivalentes = TOTAL €2.623.140
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Vistas al mar
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización2
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Playa
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas2
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Muebles1
Opcionales
Jardin2
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
Persianas Eléctricas
Seguridad 24 Horas
Categoría6
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Con Permiso de Planificación
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,624,000
Precio por m² construido
€826
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €241,670
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€183,680
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€26,240
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€31,750
Total aprox.9,2% del precio
€2,865,670
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Parcela · Parcela residencial
Referencia
R5346559
Ubicación
Manilva
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Manilva
Manilva town · Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Proyecto exclusivo de villa contemporánea con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Descubra este excepcional proyecto de villa de lujo, perfectamente ubicado en una posición elevada y tranquila, que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar…
Una excepcional oportunidad de desarrollo en la prestigiosa urbanización Bahía Las Rocas, Manilva, con magníficas vistas orientadas al suroeste sobre el mar Mediterráneo y hacia Gibraltar. Situada estratégicamente en el corazón de la urbanización, la parcela…
Ubicada sobre una parcela elevada en La Paloma, esta villa cuenta con unas de las mejores vistas que encontrará en la Costa del Sol occidental. En un día despejado se puede ver hasta el norte de África. Es un entorno realmente impresionante, y la vivienda ha…
Impresionante Villa Independiente en el Corazón de Sabinillas 1.850.000€ Esta hermosa villa moderna está idealmente situada en el vibrante pueblo de Sabinillas, ofreciendo comodidad y conveniencia. La propiedad cuenta con un amplio diseño, con todas las áreas…