Parcela residencial en Manilva

Parcela residencial en Manilva

€2,300,000
  • 5700 m² de parcela
Parcela
5700m²
La propiedad

Sobre esta parcela

Una excepcional oportunidad de desarrollo en la prestigiosa urbanización Bahía Las Rocas, Manilva, con magníficas vistas orientadas al suroeste sobre el mar Mediterráneo y hacia Gibraltar.

Situada estratégicamente en el corazón de la urbanización, la parcela está rodeada de promociones residenciales ya consolidadas, lo que proporciona un entorno maduro y altamente atractivo. La parcela ofrece la posibilidad de desarrollar aproximadamente 11.137 m² de superficie edificable, distribuidos en hasta 31 adosados, cada uno de ellos con tres plantas. La parcela obtuvo anteriormente una licencia de obra, que posteriormente expiró. No obstante, todo apunta a que sería viable obtener una nueva licencia en un plazo relativamente corto, permitiendo avanzar con el proyecto de manera eficiente. Bahía Las Rocas es una de las urbanizaciones residenciales más consolidadas y exclusivas de Manilva. La urbanización cuenta con aproximadamente 20 promociones ya finalizadas, todas ellas completamente construidas y vendidas con éxito, lo que demuestra la sólida demanda y el atractivo comercial de la zona. La urbanización dispone de toda la infraestructura completamente terminada, además de un acceso privado y controlado, que aporta un mayor nivel de seguridad y exclusividad a sus residentes. Por su ubicación privilegiada, sus impresionantes vistas al suroeste, su entorno consolidado y el historial demostrado de éxito de las promociones realizadas en la zona, esta parcela representa una oportunidad excepcional y poco frecuente para el desarrollo residencial en la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

12 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
Posición2
  • Lado de la Playa
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Inversion
  • Con Permiso de Planificación
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,300,000

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €211,830
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€161,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€23,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€27,830
Total aprox.9,2% del precio
€2,511,830

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Parcela · Parcela residencial
Referencia
R5468251
Ubicación
Manilva
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Manilva

Manilva town · Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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