Adosado en Puerto Banús

Adosado en Puerto Banús

€650,000
  • 2 dorm.
  • 3,5 baños
  • 289 m² construidos
Dorm.
2
Baños
3,5
Constr.
289m²
Terraza
100m²
La propiedad

Sobre este adosado

Descubra esta elegante casa adosada de 4 plantas y 2 dormitorios, situada en una de las zonas más solicitadas de Nueva Andalucía.

A pocos pasos del Casino de Puerto Banús, Hard Rock hotel y a distancia a pie de todos los servicios esenciales, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de confort, comodidad y estilo de vida mediterráneo. Ubicada en una urbanización privada y encantadora, los residentes disfrutan de una piscina comunitaria muy bien cuidada y jardines exuberantes, compartidos únicamente entre pocos vecinos, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y exclusividad. Rodeada de una gran variedad de cafés, tiendas, zonas comerciales y hoteles, la vivienda se encuentra a pocos minutos del corazón de Puerto Banús, sus playas doradas y el famoso puerto deportivo. Tanto si busca una vida nocturna vibrante, compras de lujo o relajarse junto al mar, aquí lo tiene todo. La casa adosada cuenta con varias terrazas privadas —cubiertas y descubiertas— además de una impresionante azotea ideal para tomar el sol o disfrutar de una cena al aire libre. Perfecta como residencia permanente, vivienda vacacional u oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

44 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Gas
Categoría4
  • Inversion
  • Reducido
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€650,000
Precio por m² construido
€2,249
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,900
Gastos de comunidadal año
€3,900
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €498
Gastos de compra estimados≈ €59,865
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€45,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,865
Total aprox.9,2% del precio
€709,865

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5347750
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1985
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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