Parcela residencial en Manilva

Parcela residencial en Manilva

€1,591,600
  • 1325 m² construidos
  • 3976 m² de parcela
Constr.
1325m²
Parcela
3976m²
La propiedad

Sobre esta parcela

La Paloma Premium View Collection | 3 parcelas elevadas para villa orientadas a un desarrollo de mayor nivel

Este es el bloque premium más fuerte dentro de La Paloma: una colección de 3 parcelas mejor posicionada para un producto final más ambicioso y con mejor salida comercial. Aporta la escala, coherencia y lógica residencial que busca un promotor serio cuando el objetivo no es solo construir, sino crear villas con mayor capacidad de precio y una identidad más limpia desde el primer día. El entorno sigue siendo tranquilo, consolidado y claramente residencial, y el propio bloque permite una narrativa más refinada y más premium desde el minuto uno. Existe además una parcela adicional estratégica de esquina que podría incorporarse dentro de una negociación más amplia. Datos para inversores Parcela total: 3.976 m² Valor retail: €1.591.600 Volumen edificable teórico: 3.976 m³ Huella máxima teórica: 994,00 m² m² equivalentes orientativos: 1.325,33 m² Parcela opcional de ampliación (no incluida en el precio del bloque) Parcela 128 total: 1.443,15 m² Valor retail: €291.200 Volumen edificable teórico: 1.443,15 m³ Huella máxima teórica: 360,79 m² m² equivalentes orientativos: 481,05 m²
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

27 características en total
  • Vistas al mar
  • Obra nueva
Posición6
  • Ciudad
  • Pueblo
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas2
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
Muebles1
  • Opcionales
Categoría10
  • Ganga
  • Barato
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reducido
  • Reventa
  • Con Permiso de Planificación
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,591,600
Precio por m² construido
€1,201

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €146,586
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€111,412
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,916
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,258
Total aprox.9,2% del precio
€1,738,186

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Parcela · Parcela residencial
Referencia
R5348836
Ubicación
Manilva
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Manilva

Manilva town · Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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