La Paloma Premium View Collection | 3 parcelas elevadas para villa orientadas a un desarrollo de mayor nivel
Este es el bloque premium más fuerte dentro de La Paloma: una colección de 3 parcelas mejor posicionada para un producto final más ambicioso y con mejor salida comercial. Aporta la escala, coherencia y lógica residencial que busca un promotor serio cuando el objetivo no es solo construir, sino crear villas con mayor capacidad de precio y una identidad más limpia desde el primer día. El entorno sigue siendo tranquilo, consolidado y claramente residencial, y el propio bloque permite una narrativa más refinada y más premium desde el minuto uno. Existe además una parcela adicional estratégica de esquina que podría incorporarse dentro de una negociación más amplia.
Datos para inversores
Parcela total: 3.976 m²
Valor retail: €1.591.600
Volumen edificable teórico: 3.976 m³
Huella máxima teórica: 994,00 m²
m² equivalentes orientativos: 1.325,33 m²
Parcela opcional de ampliación (no incluida en el precio del bloque)
Parcela 128 total: 1.443,15 m²
Valor retail: €291.200
Volumen edificable teórico: 1.443,15 m³
Huella máxima teórica: 360,79 m²
m² equivalentes orientativos: 481,05 m²
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
27 características en total
Vistas al mar
Obra nueva
Posición6
Ciudad
Pueblo
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas2
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Muebles1
Opcionales
Categoría10
Ganga
Barato
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reducido
Reventa
Con Permiso de Planificación
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,591,600
Precio por m² construido
€1,201
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €146,586
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€111,412
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,916
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,258
Total aprox.9,2% del precio
€1,738,186
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Parcela · Parcela residencial
Referencia
R5348836
Ubicación
Manilva
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Manilva
Manilva town · Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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