Ático dúplex en Nueva Andalucía

Ático dúplex en Nueva Andalucía

€950,000€1,050,000
  • 4 dorm.
  • 2 baños
  • 191 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
2
Constr.
191m²
La propiedad

Sobre este ático

Descubre este impresionante ático dúplex en el corazón de Nueva Andalucía, donde el diseño moderno se combina con el máximo confort y estilo de vida.

Con una superficie construida de 191 m², esta elegante vivienda ofrece cuatro amplios dormitorios y dos baños modernos, perfectamente diseñados tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Los luminosos espacios interiores de concepto abierto se conectan de manera fluida con tres grandes terrazas y dos balcones adicionales, creando múltiples zonas exteriores para relajarse, comer al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo. La planta superior ofrece impresionantes vistas al mar, así como vistas icónicas a la montaña de La Concha, proporcionando un entorno verdaderamente espectacular desde el amanecer hasta el atardecer. Ubicado en una comunidad bien cuidada, los residentes pueden disfrutar de dos piscinas, incluyendo una piscina climatizada para uso durante todo el año. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada para mayor comodidad. La ubicación es ideal: a solo 10 minutos a pie de la playa y a 5 minutos de Mercadona, con fácil acceso a todos los servicios, restaurantes y zonas de ocio. Además, cuenta con la ventaja de permitir alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, así como en una lujosa residencia habitual o vacacional
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

12 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Vistas2
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas Urbanas
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€950,000
Antes
€1,050,000
Precio por m² construido
€4,974

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €87,495
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€66,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,495
Total aprox.9,2% del precio
€1,037,495

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5366362
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1992
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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