Lujoso apartamento en Planta Baja en Venta en Los Granados, Marbella – Puerto Banús
Ubicado en el prestigioso complejo Los Granados de Banus, este elegante apartamento en planta baja, completamente reformado y orientado al suroeste, cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo amplios espacios, piscina privada y vistas parciales al mar desde la terraza.
Situado en una exclusiva urbanización cerrada en primera linea de playa con seguridad 24 horas, cuenta con cuidados jardines paisajísticos, piscina comunitaria exterior e interior climatizada, completo spa, gimnasio y club social con restaurante. La propiedad se encuentra a tan solo a pasos de la playa , con acceso directo a través de los jardines, y muy cerca del puerto deportivo de Puerto Banús, restaurantes, boutiques de lujo y varios campos de golf a poca distancia.
La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor, cocina totalmente equipada, amplias terrazas, jardín privado con piscina, aire acondicionado y acabados de alta calidad en toda la propiedad.
Incluye plaza de garaje en el precio, con mobiliario de calidad negociable. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas y complejos más exclusivas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
77 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición14
Primera línea de Playa
Ciudad
Área Comercial
Lado de la Playa
Puerto
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Marina
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina4
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas21
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Restaurant
Cerca de la Mezquita
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin4
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad6
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento6
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Punto de carga VE
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría8
Frente a la playa
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Con Permiso de Planificación
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,650,000
Antes
€4,300,000
Precio por m² construido
€19,945
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,486
Gastos de comunidadal año
€9,192
Tasa de basuraal año
€189
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,072
Gastos de compra estimados≈ €336,165
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€255,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€36,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€44,165
Total aprox.9,2% del precio
€3,986,165
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5367979
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1999
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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