Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

€3,650,000€4,300,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 183 m² construidos
  • 67 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
183m²
Terraza
72m²
Parcela
67m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Lujoso apartamento en Planta Baja en Venta en Los Granados, Marbella – Puerto Banús

Ubicado en el prestigioso complejo Los Granados de Banus, este elegante apartamento en planta baja, completamente reformado y orientado al suroeste, cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo amplios espacios, piscina privada y vistas parciales al mar desde la terraza. Situado en una exclusiva urbanización cerrada en primera linea de playa con seguridad 24 horas, cuenta con cuidados jardines paisajísticos, piscina comunitaria exterior e interior climatizada, completo spa, gimnasio y club social con restaurante. La propiedad se encuentra a tan solo a pasos de la playa , con acceso directo a través de los jardines, y muy cerca del puerto deportivo de Puerto Banús, restaurantes, boutiques de lujo y varios campos de golf a poca distancia. La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor, cocina totalmente equipada, amplias terrazas, jardín privado con piscina, aire acondicionado y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Incluye plaza de garaje en el precio, con mobiliario de calidad negociable. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas y complejos más exclusivas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

77 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición14
  • Primera línea de Playa
  • Ciudad
  • Área Comercial
  • Lado de la Playa
  • Puerto
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Marina
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
  • Orientación Suroeste
  • Orientación Oeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina4
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas21
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • 24 Horas Recepción
  • Restaurant
  • Cerca de la Mezquita
  • Cerca de una Iglesia
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin4
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad6
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento6
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
  • Punto de carga VE
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría8
  • Frente a la playa
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
  • Con Permiso de Planificación
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,650,000
Antes
€4,300,000
Precio por m² construido
€19,945
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,486
Gastos de comunidadal año
€9,192
Tasa de basuraal año
€189
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,072
Gastos de compra estimados≈ €336,165
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€255,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€36,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€44,165
Total aprox.9,2% del precio
€3,986,165

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5367979
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1999
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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