Este impresionante ático contemporáneo se encuentra en una exclusiva urbanización de reciente construcción en Altos de Los Monteros, una de las zonas más privilegiadas de Marbella Este.
Gracias a su orientación suroeste, la vivienda disfruta de espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña, así como de una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día.
La propiedad destaca por su elegante diseño moderno y sus amplios espacios abiertos. El salón-comedor, espacioso y lleno de luz, se integra perfectamente con una sofisticada cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados contemporáneos. Sus grandes ventanales de suelo a techo crean una conexión perfecta entre el interior y el exterior, ofreciendo unas vistas inigualables desde cada estancia principal.
El ático dispone de tres amplios dormitorios y tres baños de elegante diseño, concebidos para ofrecer máximo confort y privacidad. Como valor añadido excepcional, la vivienda incorpora una exclusiva zona wellness privada con sauna y jacuzzi, creando una auténtica experiencia de spa sin salir de casa. Además, cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, garantizando confort absoluto en cualquier época del año. La propiedad se vende completamente amueblada, impecablemente decorada y lista para entrar a vivir.
La comunidad ofrece excelentes instalaciones para sus residentes, incluyendo piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado y seguridad 24 horas dentro de un entorno cerrado y privado. La propiedad incluye además dos plazas de garaje subterráneas y un práctico trastero.Ubicado en una moderna urbanización donde todo es completamente nuevo, este ático representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual como inversión de alto potencial de rentabilidad. Su combinación de lujo contemporáneo, privacidad, amplitud y espectaculares vistas convierte esta propiedad en una auténtica joya de la Costa del Sol.
Altos de Los Monteros es una de las zonas residenciales más cotizadas de Marbella, reconocida por su tranquilidad, privacidad y cercanía a todos los servicios. A tan solo 15 minutos del centro de Marbella y aproximadamente 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, la zona ofrece acceso rápido a prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, beach clubs exclusivos, el Hospital Costa del Sol y las magníficas playas de Los Monteros. Un enclave privilegiado donde el lujo, la naturaleza y el estilo de vida mediterráneo se unen a la perfección.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
13 características en total
Vistas al mar
Garaje
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Caracteristicas5
Ascensor
Terraza Privada
Sauna
Trastero - Almacén
Jacuzzi
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Garaje
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,295,000
Antes
€1,350,000
Precio por m² construido
€6,443
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,240
Gastos de comunidadal año
€4,464
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €475
Gastos de compra estimados≈ €119,270
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€90,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,670
Total aprox.9,2% del precio
€1,414,270
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5380975
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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