Casa pareada en Marbella

Casa pareada en Marbella

€1,015,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 236 m² construidos
  • 40 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
236m²
Terraza
40m²
Parcela
40m²
La propiedad

Sobre este adosado

Magnífica adosada en urbanización de lujo junto al Real Club de Golf de Guadalmina. La urbanización la realizó como arquitecto César Leiva, y en ella podemos ver su impronta cortijera.

Disfruta del privilegio de vivir en una de las zonas más exclusivas de Guadalmina, rodeado de naturaleza y servicios de alto nivel. Esta espectacular adosada, situada en una urbanización privada de lujo, destaca por su amplitud, diseño y excelentes instalaciones. La comunidad cuenta con grandes zonas ajardinadas, dos piscinas, parque infantil, campo deportivo polivalente y un parque vallado de 23.000 m², ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar con tus mascotas. Distribución de la propiedad: Planta principal: un espacio para disfrutar en familia Al entrar en la vivienda, a la inquietad, separada del salón nos encontramos una gran cocina,completamente equipada, que está diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad. Incluye una acogedora zona de desayuno, perfecta para empezar el día en un ambiente luminoso y confortable. El salón, amplio y lleno de luz, combina una elegante chimenea con una zona de comedor ideal para reuniones familiares o de amigos. Desde aquí, se accede a una gran terraza orientada al oeste, donde podrás disfrutar de largas horas de sol y atardeceres inolvidables. Este espacio al aire libre se convierte en el lugar perfecto para relajarte, organizar cenas o simplemente desconectar rodeado de tranquilidad. Encontramos también el aseo para visitas. Planta superior: Subiendo por una escalera con luz natural gracias a su gran lucernario, encontramos la planta superior, dedicada al descanso y la privacidad. El dormitorio principal destaca por su amplitud y diseño funcional. Los armarios empotrados, totalmente revestidos, ofrecen un espacio de almacenamiento excepcional. Su baño en suite cuenta con un ventanal tipo bow window que proporciona una luminosidad única, creando un ambiente relajante y acogedor. Además, el dormitorio tiene acceso a una terraza privada con vistas despejadas al campo, un rincón perfecto para comenzar el día con energía o disfrutar de un momento de calma. Los otros dos dormitorios son igualmente espaciosos y luminosos. Uno de ellos incluye una terraza privada orientada al este, ideal para disfrutar del sol de la mañana. Ambos comparten un baño completo, perfectamente equipado para cubrir las necesidades de toda la familia. Planta sótano: La planta sótano sorprende por su diseño funcional y su luminosidad, gracias a la ventana hacia el exterior que aporta luz natural y ventilación. Este nivel se ha concebido como un espacio polivalente que puede adaptarse a tus necesidades: Sala de juegos, para el entretenimiento de los más pequeños. Gimnasio, perfecto para mantenerte activo sin salir de casa. Despacho o espacio de trabajo, ideal para quienes buscan un lugar tranquilo para concentrarse. Incluso como dormitorio adicional, ya que dispone de un baño completo con ducha, garantizando el máximo confort para invitados o miembros de la familia. Detalles adicionales La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento: una privada descubierta y otra cubierta, asegurando comodidad para tus vehículos. El lugar perfecto para vivir o disfrutar de vacaciones. Esta vivienda es ideal para familias con niños que buscan una residencia permanente en una comunidad tranquila y segura, o para quienes deseen una segunda residencia cerca de las mejores playas, campos de golf y restaurantes de la zona. Su proximidad al Centro Comercial de Guadalmina, a solo 20 minutos a pie, permite acceder fácilmente a todo tipo de servicios. Ña casa está amueblada. Pareada, Marbella, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 236 m², Terraza 40 m², Jardin/Terreno 40 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Este, Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Suelo Radiante. Vistas : Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario, Privado. Seguridad : Recinto Cerrado. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Más de uno, Privado. Categoría : Golf, Reventa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

38 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Suelo Radiante
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento5
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría2
  • Golf
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,015,000
Precio por m² construido
€4,301
Gastos de comunidadal año
€3,840
Gastos de compra estimados≈ €93,482
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€71,050
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,150
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,282
Total aprox.9,2% del precio
€1,108,482

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5384662
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2008
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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