Magnífica adosada en urbanización de lujo junto al Real Club de Golf de Guadalmina. La urbanización la realizó como arquitecto César Leiva, y en ella podemos ver su impronta cortijera.
Disfruta del privilegio de vivir en una de las zonas más exclusivas de Guadalmina, rodeado de naturaleza y
servicios de alto nivel. Esta espectacular adosada, situada en una urbanización privada de lujo, destaca por
su amplitud, diseño y excelentes instalaciones. La comunidad cuenta con grandes zonas ajardinadas, dos
piscinas, parque infantil, campo deportivo polivalente y un parque vallado de 23.000 m², ideal para pasear,
hacer deporte o disfrutar con tus mascotas.
Distribución de la propiedad:
Planta principal: un espacio para disfrutar en familia
Al entrar en la vivienda, a la inquietad, separada del salón nos encontramos una gran cocina,completamente equipada, que está diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad. Incluye
una acogedora zona de desayuno, perfecta para empezar el día en un ambiente luminoso y confortable.
El salón, amplio y lleno de luz, combina una elegante chimenea con una zona de comedor ideal para
reuniones familiares o de amigos. Desde aquí, se accede a una gran terraza orientada al oeste, donde
podrás disfrutar de largas horas de sol y atardeceres inolvidables. Este espacio al aire libre se convierte en
el lugar perfecto para relajarte, organizar cenas o simplemente desconectar rodeado de tranquilidad.
Encontramos también el aseo para visitas.
Planta superior:
Subiendo por una escalera con luz natural gracias a su gran lucernario, encontramos la planta superior,
dedicada al descanso y la privacidad.
El dormitorio principal destaca por su amplitud y diseño funcional. Los armarios empotrados, totalmente
revestidos, ofrecen un espacio de almacenamiento excepcional. Su baño en suite cuenta con un ventanal
tipo bow window que proporciona una luminosidad única, creando un ambiente relajante y acogedor.
Además, el dormitorio tiene acceso a una terraza privada con vistas despejadas al campo, un rincón
perfecto para comenzar el día con energía o disfrutar de un momento de calma.
Los otros dos dormitorios son igualmente espaciosos y luminosos. Uno de ellos incluye una terraza privada
orientada al este, ideal para disfrutar del sol de la mañana. Ambos comparten un baño completo,
perfectamente equipado para cubrir las necesidades de toda la familia.
Planta sótano:
La planta sótano sorprende por su diseño funcional y su luminosidad, gracias a la ventana hacia el exterior
que aporta luz natural y ventilación. Este nivel se ha concebido como un espacio polivalente que puede
adaptarse a tus necesidades:
Sala de juegos, para el entretenimiento de los más pequeños.
Gimnasio, perfecto para mantenerte activo sin salir de casa.
Despacho o espacio de trabajo, ideal para quienes buscan un lugar tranquilo para concentrarse.
Incluso como dormitorio adicional, ya que dispone de un baño completo con ducha, garantizando el
máximo confort para invitados o miembros de la familia.
Detalles adicionales
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento: una privada descubierta y otra cubierta, asegurando comodidad para tus vehículos.
El lugar perfecto para vivir o disfrutar de vacaciones. Esta vivienda es ideal para familias con niños que
buscan una residencia permanente en una comunidad tranquila y segura, o para quienes deseen una
segunda residencia cerca de las mejores playas, campos de golf y restaurantes de la zona. Su proximidad
al Centro Comercial de Guadalmina, a solo 20 minutos a pie, permite acceder fácilmente a todo tipo de servicios. Ña casa está amueblada.
Pareada, Marbella, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 236 m², Terraza 40 m², Jardin/Terreno 40 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Este, Oeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Suelo Radiante.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Más de uno, Privado.
Categoría : Golf, Reventa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Este
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento5
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría2
Golf
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,015,000
Precio por m² construido
€4,301
Gastos de comunidadal año
€3,840
Gastos de compra estimados≈ €93,482
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€71,050
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,150
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,282
Total aprox.9,2% del precio
€1,108,482
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5384662
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2008
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Casa adosada magníficamente renovada en Las Petunias, junto a la playa en San Pedro Situada en la muy cotizada urbanización cerrada de Las Petunias, esta casa adosada, renovada con esmero, ofrece un estilo de vida contemporáneo en una de las ubicaciones más…
Her kommer den på spansk: Adosado Reformado con Terraza Panorámica en la Azotea – Aloha Pueblo, Nueva Andalucía Este adosado de 174m² completamente reformado se encuentra en el corazón de Aloha Pueblo y ofrece 3 dormitorios, 3 baños y una espectacular terraza…
Nos complace presentar este impresionante adosado de 4 dormitorios, completamente reformado, ubicado en la codiciada urbanización San Javier en Nueva Andalucía, dentro de la prestigiosa zona de Marbella. Situado en una encantadora y muy íntima comunidad…
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PEÑABLANCA – ALOHA GOLF, NUEVA ANDALUCÍA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Marbella. Situada en la prestigiosa urbanización Peñablanca, en Aloha Golf, Nueva…