Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€2,000,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 500 m² construidos
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
500m²
La propiedad

Sobre esta villa

Presentando una oportunidad extraordinaria para adquirir un espacio de oficinas distinguido que combina sin esfuerzo el profesionalismo con comodidad.

Diseñado para aquellos que buscan flexibilidad y un envidiable equilibrio de vida laboral, esta propiedad expansiva cautiva con su estructura moderna, abundante luz natural y una fusión armónica de beneficios comerciales y residenciales. Abrazar un ambiente que no sólo aumenta la productividad, sino que también impresiona con su ambiente refinado y amenidades reflexivas. Dentro de la zona construida de 500m2, la propiedad cuenta con cuatro espacios de oficina de tamaño generoso, cada uno con su propio WC privado para privacidad y comodidad. Los locales ofrecen aire acondicionado y calefacción central, garantizando un control óptimo del clima durante todo el año, mientras que un trastero dedicado ofrece soluciones prácticas para el archivo o la organización. Situado cerca de una gama de servicios y enlaces de transporte, esta propiedad hace que los viajes diarios y visitas al cliente excepcionalmente conveniente, mejorando aún más su valor comercial. Un punto culminante de esta oferta es el amplio garaje con estacionamiento seguro para hasta ocho coches, asegurando un amplio espacio para personal y visitantes por igual. Enhancing this unique proposition, two separate residential apartments are smartly positioned on the second level. Medindo 120m2 y 130m2, cada apartamento cuenta con dos dormitorios, comodidades modernas y una vida versátil, haciéndolos ideales para directores de compañía, invitados visitantes o renta potencial. Otras características incluyen la proximidad a los principales atractivos de estilo de vida, como campos de golf, el mar, distritos comerciales, escuelas estimadas y restaurantes aclamados, así como estar cerca de los parques infantiles y el puerto vibrante. Construido en 1995 y mantenido meticulosamente en buenas condiciones, este centro comercial y residencial ofrece una mezcla perfecta de trabajo y vida, todo complementado con un precio muy competitivo. Esta propiedad destaca como una primera oportunidad de inversión en la Costa Del Sol, que atiende a los negocios más exigentes o inversores que buscan la excelencia inmobiliaria en uno de los lugares más deseables de España.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

15 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas2
  • Cerca de Transporte
  • Trastero - Almacén
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,000,000
Precio por m² construido
€4,000

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €184,200
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€140,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€20,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€24,200
Total aprox.9,2% del precio
€2,184,200

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5402386
Ubicación
Marbella, Marbella
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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