Apartamento de 2 dormitorios en Los Naranjos de Marbella – Fase 2
Descubra este encantador apartamento en primera planta situado en la prestigiosa urbanización Los Naranjos de Marbella, Fase 2, en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía.
La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. El luminoso salón se abre a una agradable terraza privada, ideal para disfrutar del excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el año.
La cocina totalmente equipada se integra perfectamente con la zona de estar, creando un ambiente acogedor y agradable. El apartamento disfruta de una excelente orientación y abundante luz natural.
La urbanización, perfectamente mantenida, dispone de magníficos jardines tropicales y varias piscinas comunitarias. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a Puerto Banús, las playas, prestigiosos campos de golf, comercios, restaurantes y colegios internacionales.
Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler, esta propiedad representa una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Características destacadas:
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Primera planta
• Terraza privada
• Urbanización cerrada y segura
• Piscinas y jardines comunitarios
• A pocos minutos de Puerto Banús y de las playas
• Excelente potencial de alquiler
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
47 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación5
Orientación Este
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Paddle Tenis
Lavadero
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Párking Libre
Párking en Calle
Párking Comunitario
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría4
Barato
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€495,000
Precio por m² construido
€4,760
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€650
Gastos de comunidadal año
€2,280
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €259
Gastos de compra estimados≈ €45,590
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,990
Total aprox.9,2% del precio
€540,590
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5406250
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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