Adosado en Río Real

Adosado en Río Real

€530,000€545,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 116 m² construidos
  • 97 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
116m²
Parcela
97m²
La propiedad

Sobre este adosado

Casa adosada en venta en exclusiva en la tranquila zona de Lomas del Pozuelo, Río Real (Marbella Este). Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la naturaleza y las comodidades urbanas.

Ubicada a tan solo 4 km del centro de Marbella y a unos 2 km de las playas y la Senda Litoral. Es un entorno ideal para la vida familiar, con parques infantiles y una parada de autobús a solo 5 minutos a pie. Además, la zona es conocida por sus hermosos senderos verdes, perfectos para disfrutar de paseos tanto hacia el mar como hacia la montaña. Para los amantes del golf, el prestigioso campo de golf de Río Real se encuentra a 5 minutos en coche. La Urb. Jardines de Las Lomas es un pequeño complejo residencial de tan solo 18 casas adosadas. Destaca por sus cuidados jardines comunitarios y una tranquila piscina privada. Al ser un complejo ideal para familias, muchos de los propietarios residen aquí de forma permanente, lo que proporciona una sensación de comunidad segura. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños + 1 aseo, terraza/patio y preciosas vistas a la montaña. ¡Lista para entrar a vivir! Distribución de la propiedad: Planta entrada: Un acogedor recibidor da acceso a dos amplios dormitorios con armarios empotrados. Ambos cuentan con balcones franceses y orientación suroeste, ofreciendo preciosas vistas a las montañas y a la puesta de sol. Un baño, recientemente reformado, con ducha a ras de suelo y toallero eléctrico. Planta baja: Bajando las escaleras, se encuentra un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, el sitio ideal para relajarse y desconectar. Puertas correderas que dan a una gran terraza/patio para disfrutar con privacidad. Una cocina independiente equipada y un aseo de invitados. Planta superior: Dormitorio principal de generosas dimensiones (27 m²) con un amplio vestidor. Baño en suite reformado con ducha a ras de suelo. Acceso directo a un balcón privado con vistas abiertas a la zona residencial y a las majestuosas montañas. ¡Les invitamos a visitar la casa!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

30 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
Posición6
  • Suburbano
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Chimenea
Vistas5
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Patio
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas6
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Aparcamiento2
  • Párking en Calle
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Gas
Categoría1
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€530,000
Antes
€545,000
Precio por m² construido
€4,569
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€700
Gastos de comunidadal año
€1,440
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €178
Gastos de compra estimados≈ €48,813
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€37,100
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,300
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,413
Total aprox.9,2% del precio
€578,813

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5407186
Ubicación
Río Real
Año de construcción
1998
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Río Real

Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en Río Real. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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