Exclusivo Apartamento de 4 Dormitorios con Vistas al Mar en Marbella Centro
Magnífica oportunidad de adquirir una amplia vivienda con vistas al mar en una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de Marbella. Situado en la cuarta planta del prestigioso Edificio Mayoral, este espectacular apartamento combina amplitud, impresionantes vistas al mar y una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y de todos los servicios.
La vivienda dispone de aproximadamente 248,76 m² construidos interiores y 120,06 m² de terrazas privadas, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo único durante todo el año.
La propiedad cuenta con:
• 4 amplios dormitorios
• 3 baños completos
• 1 aseo de cortesía
• Amplio salón-comedor con vistas al mar
• Cocina totalmente equipada
• Vestidor
• Varias terrazas privadas
• Armarios empotrados
El gran atractivo de esta vivienda es su luminoso salón-comedor con magníficas vistas al mar, que aportan una sensación de amplitud, tranquilidad y exclusividad difícil de encontrar en pleno centro de Marbella.
La propiedad se encuentra a poca distancia de la playa, paseo marítimo, restaurantes, cafeterías, boutiques y todos los servicios necesarios, convirtiéndola en una excelente opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Características Principales
• Ubicación privilegiada en Marbella Centro
• Vistas al mar desde el salón principal
• 4 Dormitorios
• 3 Baños + 1 Aseo
• 248,76 m² interiores
• 120,06 m² de terrazas privadas
• Vestidor
• Cocina equipada
• A poca distancia de la playa
• Cerca de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
10 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición2
Primera línea de Playa
Cerca de Tiendas
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Playa
Vistas al Campo
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,950,000
Precio por m² construido
€11,895
Gastos de comunidadal año
€5,352
Gastos de compra estimados≈ €271,695
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€206,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€35,695
Total aprox.9,2% del precio
€3,221,695
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5407765
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1983
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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