Impresionante Ático en Palo Alto Marbella – con Vistas Panorámicas
Bienvenido a este exclusivo ático situado en la prestigiosa urbanización Palo Alto Marbella, ubicada en el municipio de Ojén, junto a Marbella. Esta espectacular vivienda ofrece impresionantes vistas panorámicas, lujo contemporáneo y una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores.
La planta principal cuenta con una elegante cocina de alta calidad, un amplio salón y comedor de concepto abierto. Los grandes ventanales correderos se abren completamente hacia la terraza parcialmente cubierta, creando una maravillosa continuidad entre el interior y el exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
En esta planta también se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Además, la vivienda dispone de otros dos dormitorios, un baño adicional, un aseo de invitados y un práctico cuarto de lavandería.
En la planta superior le espera un auténtico oasis privado con piscina propia y amplias zonas de relax para disfrutar del sol y de las magníficas vistas.
La superficie total de la vivienda es de 296,41 m², de los cuales 149,76 m² corresponden al interior y 147,65 m² a terrazas.
La propiedad incluye además dos plazas de garaje en el parking subterráneo.
Palo Alto Marbella ofrece a sus residentes servicios comunitarios de primer nivel. Los propietarios disfrutan de un exclusivo club social con un gimnasio totalmente equipado, elegantes espacios para reuniones y celebraciones, así como una impresionante zona de spa con piscina interior y exterior, piscina fría, sauna finlandesa y baño turco.
La urbanización cuenta con seguridad 24/7 y servicio de conserje.
La vivienda ha tenido muy poco uso y está decorada con un estilo elegante y materiales de alta calidad.
Una propiedad excepcional para compradores exigentes que valoran la privacidad, el lujo, las vistas y el estilo de vida moderno en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición1
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina4
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización1
Aire Acondicionado
Caracteristicas7
Ascensor
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Lavadero
Baño En-Suite
24 Horas Recepción
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,995,000
Antes
€2,295,000
Precio por m² construido
€6,740
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €183,740
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€139,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€24,140
Total aprox.9,2% del precio
€2,178,740
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5411542
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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