Casa pareada en Nueva Andalucía

Casa pareada en Nueva Andalucía

€1,595,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 165 m² construidos
  • 302 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
165m²
Parcela
302m²
La propiedad

Sobre este adosado

Adosado de esquina completamente reformado en primera línea de golf, con jardín privado y licencia turística – Peñablanca, Aloha

Este adosado de esquina de 3 dormitorios, reformado con excelentes calidades, se encuentra en primera línea de Aloha Golf, en la urbanización Peñablanca, y disfruta de bonitas vistas al campo de golf, jardín privado con cocina exterior y pérgola bioclimática, además de licencia turística. Rodeado de vegetación consolidada, su ubicación en esquina proporciona privacidad, tranquilidad y vistas despejadas al campo de golf. La propiedad cuenta con 165 m², tres dormitorios, dos baños e interiores renovados con especial atención a los detalles. La reforma combina un diseño contemporáneo con un ambiente mediterráneo acogedor, creando una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores. El jardín privado es uno de sus grandes atractivos. La cocina exterior y la pérgola bioclimática crean un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos y las vistas al golf. Peñablanca es una encantadora urbanización cerrada con cuidados jardines mediterráneos y piscina comunitaria, situada en pleno Valle del Golf de Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús, restaurantes, colegios internacionales y todo tipo de servicios. Por su ubicación, la calidad de su reforma y la licencia turística, esta propiedad es una excelente opción tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión para alquiler.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

30 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • Chimenea
Vistas3
  • Vistas a Golf
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Doble acristalamiento
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Párking en Calle
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,595,000
Precio por m² construido
€9,667
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,337
Gastos de comunidadal año
€3,492
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €410
Gastos de compra estimados≈ €146,900
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€111,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,300
Total aprox.9,2% del precio
€1,741,900

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5423362
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1983
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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