Adosado de esquina completamente reformado en primera línea de golf, con jardín privado y licencia turística – Peñablanca, Aloha
Este adosado de esquina de 3 dormitorios, reformado con excelentes calidades, se encuentra en primera línea de Aloha Golf, en la urbanización Peñablanca, y disfruta de bonitas vistas al campo de golf, jardín privado con cocina exterior y pérgola bioclimática, además de licencia turística.
Rodeado de vegetación consolidada, su ubicación en esquina proporciona privacidad, tranquilidad y vistas despejadas al campo de golf.
La propiedad cuenta con 165 m², tres dormitorios, dos baños e interiores renovados con especial atención a los detalles. La reforma combina un diseño contemporáneo con un ambiente mediterráneo acogedor, creando una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores.
El jardín privado es uno de sus grandes atractivos. La cocina exterior y la pérgola bioclimática crean un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos y las vistas al golf.
Peñablanca es una encantadora urbanización cerrada con cuidados jardines mediterráneos y piscina comunitaria, situada en pleno Valle del Golf de Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús, restaurantes, colegios internacionales y todo tipo de servicios.
Por su ubicación, la calidad de su reforma y la licencia turística, esta propiedad es una excelente opción tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión para alquiler.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Chimenea
Vistas3
Vistas a Golf
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Doble acristalamiento
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Alarma
Aparcamiento2
Párking en Calle
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,595,000
Precio por m² construido
€9,667
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,337
Gastos de comunidadal año
€3,492
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €410
Gastos de compra estimados≈ €146,900
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€111,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,300
Total aprox.9,2% del precio
€1,741,900
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5423362
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1983
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
**Townhouse en esquina con majestuosa escalera de mármol en la exclusiva urbanización El Palmeral, Nueva Andalucía** Descubra este excepcional townhouse en esquina en El Palmeral, una urbanización muy solicitada y llena de encanto en el corazón de Nueva…
LA QUINTA, MARBELLA – OPORTUNIDAD DE REFORMA Amplia casa adosada para reformar, con espectaculares vistas al mar y al campo de golf. Cuenta con 5 dormitorios, 3,5 baños, jardín privado, amplias terrazas, garaje subterráneo para 3 vehículos y un espacioso…
Descubra esta oportunidad única de adquirir un encantador adosado en venta en Los Altos de Aloha, uno de los complejos residenciales más codiciados de Nueva Andalucía, Marbella. Perfectamente ubicado en primera línea frente a la piscina, esta propiedad,…
La vivienda ofrece dos amplios dormitorios con baño en suite y espacios de vida bien equilibrados, diseñados para el confort y la funcionalidad. Sus acabados refinados y su interior atemporal crean un ambiente acogedor, ideal tanto para la vida diaria como…