Villa independiente en El Madroñal

Villa independiente en El Madroñal

€4,200,000
  • 6 dorm.
  • 7 baños
  • 529 m² construidos
  • 3000 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
7
Constr.
529m²
Terraza
163m²
Parcela
3000m²
La propiedad

Sobre esta villa

El silencio suele ser lo primero que llama la atención aquí. Pinos, vistas abiertas y muy poco más que el sonido de la naturaleza, mientras Marbella permanece a menos de diez minutos en coche.

Ubicada dentro de la comunidad cerrada de El Madroñal, esta villa contemporánea se asienta sobre una parcela de 3.000 m² rodeada de vegetación consolidada y vistas a la montaña. Construida en 2018, combina líneas arquitectónicas limpias con materiales naturales, creando espacios cálidos, cómodos y conectados con el entorno. Los grandes ventanales incorporan el paisaje a casi todas las estancias, mientras que la distribución ha sido diseñada tanto para el día a día como para recibir invitados. La vivienda principal ofrece cuatro dormitorios en suite, un aseo de cortesía y una amplia zona de salón, comedor y cocina abierta conectada directamente con las terrazas y jardines. La cocina principal cuenta con acabados de alta calidad y se complementa con una cocina de servicio independiente, especialmente práctica para reuniones familiares o encuentros con numerosos invitados. Un espacioso despacho disfruta de la luz de la mañana y de vistas despejadas al valle, mientras que elementos como la bodega y el garaje para tres vehículos permiten que la vivienda funcione cómodamente durante todo el año. La casa de invitados independiente mantiene la misma filosofía de diseño y ofrece dos dormitorios con baño en suite, cocina propia y una zona de estar independiente. Un espacio ideal para familiares o invitados que valoran su privacidad sin quedar aislados de la vivienda principal. En el exterior, gran parte de la vida transcurre entre terrazas y jardines. La piscina ocupa una posición central dentro de la parcela, rodeada de árboles maduros, zonas de sombra y rincones tranquilos pensados para disfrutar del aire libre con calma. El confort forma parte del proyecto desde el inicio. La vivienda dispone de suelo radiante en toda la casa, aerotermia, aire acondicionado, sistema domótico, triple acristalamiento, vestidores, persianas eléctricas y amplias zonas de almacenamiento. El Madroñal sigue siendo una de las comunidades residenciales más tranquilas de la Costa del Sol. Colegios internacionales, campos de golf, restaurantes y servicios cotidianos se encuentran a poca distancia, mientras que la costa permanece lo suficientemente cerca sin formar parte del ruido diario. Las propiedades en El Madroñal siempre han atraído a quienes buscan privacidad por encima de todo. Que Marbella, San Pedro y el mar estén a pocos minutos es lo que termina de dar sentido a la ubicación.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Golf
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Bar
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,200,000
Precio por m² construido
€7,940

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €386,820
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€294,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€42,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€50,820
Total aprox.9,2% del precio
€4,586,820

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5426995
Ubicación
El Madroñal
Año de construcción
2023
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Madroñal

Benahavís · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
13 min
Golf más cercanoLos Arqueros
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en El Madroñal. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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