Un hogar por encima de todo. Donde el horizonte se suaviza y el tiempo se detiene.
Situada en las colinas de Benahavís, rodeada de valles verdes y cielo abierto, esta excepcional villa andaluza ofrece una calma difícil de encontrar — íntima, privada, profundamente sentida.
Reimaginada en 2024/2025, la vivienda equilibra una arquitectura atemporal con un refinado interior escandinavo-bohemio. Madera natural, texturas suaves y tonos neutros crean una elegancia silenciosa y sin esfuerzo. La calefacción por suelo radiante recorre toda la casa, aportando una sensación constante de confort en cada paso.
Solo se han seleccionado materiales de la más alta calidad.
Una cocina a medida de KØK Marbella.
Superficies y revestimientos elegantes de Porcelanosa.
Suelos cálidos de roble.
Grifería refinada de Iconico.
Carpintería hecha a medida en toda la vivienda.
Acabados impecables.
Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado. Nada excesivo. Todo perdura.
Distribuida en tres niveles, la casa ofrece un diseño generoso e intuitivo.
La zona principal integra un espacio abierto que conecta la cocina con amplias terrazas, donde el interior y el exterior se funden en uno. En esta planta también se encuentra un discreto aseo de invitados, un dormitorio en suite y un amplio salón con chimenea natural.
Cinco dormitorios ofrecen calma y privacidad. Tres de ellos son elegantes suites en suite, mientras que la planta inferior alberga dos amplias habitaciones adicionales con cocina y baño compartidos — ideales para invitados, familia, trabajo o vida independiente.
Un espacio versátil se adapta con facilidad: cine, gimnasio, estudio o refugio personal.
En el exterior, la piscina de azulejos verdes refleja el cielo y la naturaleza circundante. Las terrazas invitan a días largos y sin prisa, y a noches que llegan suavemente, casi sin aviso.
Privada. Cerrada. Seguridad 24 horas.
A seis minutos de la AP-7.
A diez de San Pedro.
A quince del Mediterráneo, Marbella y Estepona.
A treinta y cinco minutos del aeropuerto (AGP).
Cerca cuando lo necesitas. Lejos cuando no.
No es un lujo que llama la atención. Es un lujo que se siente.
Espacio para respirar. Silencio para asentarse. Un hogar al que volver — plenamente.
Un lugar único. Para una vida consciente.
Solicite más información y descubra esta propiedad en persona.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
55 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación8
Orientación Norte
Orientación Noreste
Orientación Este
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Orientación Noroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización8
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas7
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Bosques
Caracteristicas14
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Doble acristalamiento
Alojamiento del personal
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Garaje
Párking Privado
Punto de carga VE
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría3
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,995,000
Precio por m² construido
€10,513
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€913
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €78
Gastos de compra estimados≈ €367,940
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€279,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€39,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€48,340
Total aprox.9,2% del precio
€4,362,940
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5371204
Ubicación
El Madroñal
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Madroñal
Benahavís · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
13 min
Golf más cercanoLos Arqueros
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en El Madroñal. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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