Fabuloso apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en planta media con vistas abiertas hacia los jardines y la zona de piscina en Nueva Andalucía.
Al entrar en la propiedad encontramos un recibidor, a mano derecha, se sitúa la cocina, la recientemente renovada, completamente equipada y que está parcialmente abierta al comedor. Éste se conecta a su vez con el acogedor salón que cuenta con chimenea y acceso directo a la amplia terraza cubierta.
Todos los dormitorios son exteriores y cuentan con armarios empotrados para aprovechar al máximo el espacio. Dos de ellos cuentan con camas dobles, mientras que el tercero cuenta con una cama individual lo que hace una habitación perfecta para niños, como oficina o para invitados. Todos los dormitorios están equipados con ventiladores de techo para un mayor confort, y además, toda la propiedad cuenta con calefacción centralizada. El dormitorio principal también tiene acceso directo a la terraza y dispone de baño en suite con bañera, doble lavabo y luz natural. Los otros dos dormitorios comparten también un baño completo.
La terraza cubierta cuenta con una cocina exterior con barbacoa de obra y fregadero, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. También hay una zona exterior de comedor y una zona zona chill-out con sofás perfecto para tomar el postre o relajarse! Hay grandes ventanales en casi todas las estancias, por lo que el apartamento está iluminado con luz natural la mayor parte del día.
La comunidad está muy bien cuidada, rodeada de bonitas piscinas y jardines y es una zona muy tranquila ideal para familias, como vivienda durante todo el año o como para residencia vacacional. Hay una pista de tenis en el complejo de al lado que se puede utilizar por acuerdo.
Es una comunidad de baja densidad con bloques de dos pisos, los 30 apartamentos están construidos en el estilo tradicional español. El complejo se completó en 2000 y está ocupado principalmente por propietarios con una rica mezcla de nacionalidades de toda Europa.
Situado en el corazón del Valle del Golf, cerca de los campos de golf Las Brisas, Aloha y Los Naranjos, es un lugar ideal para vivir y explorar la rica cultura de Andalucía. Está a sólo diez minutos del famoso Puerto Banús, con su excitante mezcla de tiendas, bares y restaurantes, pero también se beneficia de excelentes conexiones por carretera más lejos a Málaga, Granada, Cádiz e incluso las pistas de esquí de Sierra Nevada.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Buen estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Baño En-Suite
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Párking Libre
Párking Comunitario
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría4
Golf
Casas de vacaciónes
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€495,000
Antes
€565,000
Precio por m² construido
€5,000
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€778
Gastos de comunidadal año
€4,800
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €480
Gastos de compra estimados≈ €45,590
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,990
Total aprox.9,2% del precio
€540,590
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5429593
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1998
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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