Elegante Villa Mediterránea con Vistas al Mar en Elviria, Marbella
Ubicada en una tranquila calle sin salida de una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella Este, esta encantadora villa de estilo andaluz combina privacidad, amplitud y unas preciosas vistas al Mediterráneo, todo ello a escasos minutos de las mejores playas de Marbella, prestigiosos campos de golf, colegios internacionales y todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda ha sido diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida al aire libre que ofrece la Costa del Sol, sin renunciar a espacios interiores luminosos y funcionales. El salón-comedor de concepto abierto, junto con la moderna cocina, se integra perfectamente con las terrazas exteriores, creando un ambiente ideal tanto para el día a día como para recibir invitados con el mar como telón de fondo.
La propiedad dispone de cuatro dormitorios, tres baños y una fantástica estancia exterior cerrada de 25 m², un espacio adicional muy versátil que puede disfrutarse durante todo el año. Cada estancia ha sido cuidadosamente distribuida para ofrecer comodidad, amplitud y una agradable sensación de hogar.
En el exterior, los jardines cuidadosamente cuidados rodean una piscina climatizada, perfecta para disfrutar en cualquier época del año. Un acogedor porche cubierto invita a relajarse al aire libre, mientras que el solárium privado ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, convirtiéndose en el lugar perfecto para contemplar tanto el amanecer como el atardecer.
La vivienda se entregará completamente amueblada, con mobiliario, electrodomésticos y equipamiento totalmente nuevos y sin estrenar (cortinas no incluidas), lista para entrar a vivir desde el primer día.
Entre sus características adicionales destacan el garaje cubierto, su excelente orientación, la absoluta privacidad y varios espacios exteriores pensados para disfrutar al máximo del clima privilegiado de Marbella.
Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita privada y descubrir todo lo que esta fantástica propiedad tiene para ofrecer.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
8 características en total
Vistas al mar
Garaje
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas2
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,995,000
Antes
€2,480,000
Precio por m² construido
€8,347
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€812
Tasa de basuraal año
€139
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €79
Gastos de compra estimados≈ €183,740
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€139,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€24,140
Total aprox.9,2% del precio
€2,178,740
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5433310
Ubicación
Elviria
Año de construcción
1981
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Elviria
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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