Encantador apartamento completamente amueblado en venta en Guadalmina Alta, situado en una tranquila y consolidada urbanización residencial, con agradables vistas al campo de golf.
La propiedad cuenta con 94,33 m² construidos más una terraza cubierta de 20,50 m², ofreciendo espacios cómodos y funcionales en un entorno tranquilo y privilegiado.
La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza.
El amplio salón-comedor cuenta con una acogedora chimenea y acceso directo a una terraza cubierta con orientación noroeste, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de descanso mientras se contemplan las agradables vistas al campo de golf.
La propiedad dispone también de una cocina independiente, completamente amueblada y equipada. Aunque el apartamento no cuenta con aire acondicionado, dispone de calefacción central por gas, que garantiza una temperatura agradable durante los meses más fríos.
La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento privada.
Situado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Guadalmina Alta, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria, combinando tranquilidad, comodidad y un atractivo entorno junto al campo de golf.
Características principales:
- Superficie construida: 94,33 m²
- Terraza cubierta: 20,50 m²
- 2 dormitorios y 2 baños (1 en suite)
- Orientación noroeste
- Vistas al campo de golf
- Amplio salón-comedor con chimenea
- Cocina independiente, amueblada y equipada
- Calefacción central por gas
- Completamente amueblado
- Plaza de aparcamiento privada incluida
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Aviso sobre las imágenes: Algunas fotografías pueden haber sido mejoradas digitalmente mediante herramientas de edición, incluida la inteligencia artificial, exclusivamente para optimizar la iluminación, los colores y la presentación visual. Estas mejoras no tienen como finalidad modificar las características esenciales, dimensiones o distribución de la propiedad.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
22 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Posición5
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Noroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Categoría1
Golf
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€435,000
Precio por m² construido
€4,628
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€946
Gastos de comunidadal año
€1,296
Tasa de basuraal año
€231
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €206
Gastos de compra estimados≈ €40,064
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€30,450
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,350
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,264
Total aprox.9,2% del precio
€475,064
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5541865
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Alta
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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