Apartamento en planta intermedia en Guadalmina Alta

Apartamento en planta intermedia en Guadalmina Alta

€435,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 94 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
94m²
Terraza
20m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Encantador apartamento completamente amueblado en venta en Guadalmina Alta, situado en una tranquila y consolidada urbanización residencial, con agradables vistas al campo de golf.

La propiedad cuenta con 94,33 m² construidos más una terraza cubierta de 20,50 m², ofreciendo espacios cómodos y funcionales en un entorno tranquilo y privilegiado. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza. El amplio salón-comedor cuenta con una acogedora chimenea y acceso directo a una terraza cubierta con orientación noroeste, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de descanso mientras se contemplan las agradables vistas al campo de golf. La propiedad dispone también de una cocina independiente, completamente amueblada y equipada. Aunque el apartamento no cuenta con aire acondicionado, dispone de calefacción central por gas, que garantiza una temperatura agradable durante los meses más fríos. La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento privada. Situado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Guadalmina Alta, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria, combinando tranquilidad, comodidad y un atractivo entorno junto al campo de golf. Características principales: - Superficie construida: 94,33 m² - Terraza cubierta: 20,50 m² - 2 dormitorios y 2 baños (1 en suite) - Orientación noroeste - Vistas al campo de golf - Amplio salón-comedor con chimenea - Cocina independiente, amueblada y equipada - Calefacción central por gas - Completamente amueblado - Plaza de aparcamiento privada incluida --- Aviso sobre las imágenes: Algunas fotografías pueden haber sido mejoradas digitalmente mediante herramientas de edición, incluida la inteligencia artificial, exclusivamente para optimizar la iluminación, los colores y la presentación visual. Estas mejoras no tienen como finalidad modificar las características esenciales, dimensiones o distribución de la propiedad.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

22 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
Posición5
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Noroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
Caracteristicas6
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Categoría1
  • Golf
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€435,000
Precio por m² construido
€4,628
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€946
Gastos de comunidadal año
€1,296
Tasa de basuraal año
€231
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €206
Gastos de compra estimados≈ €40,064
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€30,450
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,350
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,264
Total aprox.9,2% del precio
€475,064

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5541865
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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