Ático en San Pedro de Alcántara

Ático en San Pedro de Alcántara

€649,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 138 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
138m²
Terraza
40m²
La propiedad

Sobre este ático

Bienvenido a este precioso ático reformado, con una ubicación privilegiada en el animado paseo marítimo de San Pedro de Alcántara.

Combinando una excelente ubicación céntrica con impresionantes vistas al mar orientadas al sur, esta excepcional vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre vida moderna, confort y comodidad. El apartamento ha sido reformado con un alto nivel de calidad y cuenta con una luminosa distribución diáfana donde la elegante cocina se integra a la perfección con el amplio salón-comedor. Los grandes ventanales y el acceso directo a la terraza permiten que la luz natural inunde la vivienda, a la vez que realzan las espectaculares vistas al Mediterráneo. Diseñado pensando en la calidad y el confort, el inmueble dispone de calefacción por suelo radiante, una instalación eléctrica y de fontanería completamente nuevas, y tres unidades de aire acondicionado independientes que garantizan un clima interior confortable durante todo el año. La amplia terraza orientada al sur ofrece una privacidad excepcional, con total intimidad y sin vecinos que puedan ver el exterior. Es el lugar perfecto para disfrutar del desayuno bajo el sol de la mañana, recibir a amigos o simplemente relajarse contemplando las preciosas vistas al mar. La vivienda ofrece dos amplios dormitorios y dos modernos baños, lo que la hace ideal para parejas, familias o invitados. Un aparcamiento subterráneo privado y acceso por ascensor ofrecen comodidad y practicidad. Desde el momento en que salga, tendrá a su alcance todo lo que San Pedro ofrece. Supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, boutiques, colegios, el paseo marítimo y la playa están a pocos minutos, lo que le permitirá disfrutar de un estilo de vida que le permitirá desplazarse a pie sin necesidad de coche. Tanto si busca una elegante casa de vacaciones, una residencia permanente o una excelente oportunidad de inversión en la Costa del Sol, este ático es una oportunidad única para adquirir una vivienda bellamente reformada en una de las zonas más exclusivas de San Pedro.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Suelo Radiante
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas6
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Barbacoa
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€649,000
Precio por m² construido
€4,703
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€745
Gastos de comunidadal año
€924
Tasa de basuraal año
€82
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €146
Gastos de compra estimados≈ €59,773
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€45,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,853
Total aprox.9,2% del precio
€708,773

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5439235
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
1992
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

San Pedro de Alcántara

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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