Ático dúplex en San Pedro de Alcántara

Ático dúplex en San Pedro de Alcántara

€849,900
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 115 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
115m²
Terraza
91m²
La propiedad

Sobre este ático

Bienvenido a este luminoso y moderno ático dúplex situado en la demandada urbanización Aqua, un atractivo complejo residencial construido en 2017 y con una excelente ubicación cerca del mar y de todo lo que San Pedro de Alcántara tiene para ofrecer.

Actualmente, la vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, además de una distribución moderna y abierta. La cocina contemporánea conecta de forma natural con la zona de comedor y el amplio salón, creando un espacio luminoso y acogedor, ideal tanto para el día a día como para disfrutar con familiares y amigos. Desde el salón se accede directamente a la primera terraza, que se convierte en una prolongación natural de las zonas interiores. Los grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y contribuyen a crear una agradable sensación de amplitud y luminosidad en toda la vivienda. En la planta superior se encuentra uno de los grandes atractivos de la propiedad: la amplia terraza privada en la azotea. Aquí hay espacio suficiente para crear diferentes ambientes con zona de comedor, lounge y tumbonas, además de contar con un jacuzzi privado. La planta superior ofrece también la posibilidad de crear un tercer dormitorio, aportando una gran flexibilidad para quienes necesiten un dormitorio adicional, una habitación de invitados o un despacho. La terraza es el lugar perfecto para disfrutar del sol de la Costa del Sol, relajarse y compartir momentos con familiares y amigos. Además, la posibilidad de adaptar este espacio a las necesidades del futuro propietario aporta un interesante potencial adicional a la vivienda. La urbanización dispone también de piscina comunitaria y ascensor, ofreciendo comodidad y fácil acceso. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo, así como un trastero. Desde el garaje, el ascensor permite acceder cómodamente a la planta de la vivienda. La ubicación es uno de los principales puntos fuertes de esta propiedad. La playa, restaurantes, cafeterías, supermercados, parques infantiles y todo tipo de servicios se encuentran a poca distancia a pie, permitiendo disfrutar de una vivienda moderna y privada con todo lo necesario muy cerca. Una excelente opción tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión en la Costa del Sol, ofreciendo dos dormitorios, posibilidad de crear un tercer dormitorio, amplias zonas exteriores, comodidades modernas y una ubicación que permite disfrutar de gran parte del día a día a pie.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

27 características en total
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas5
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas7
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Jacuzzi
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€849,900
Precio por m² construido
€7,390
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,332
Gastos de comunidadal año
€1,920
Tasa de basuraal año
€83
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €278
Gastos de compra estimados≈ €78,276
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,493
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,499
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,284
Total aprox.9,2% del precio
€928,176

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5541985
Ubicación
San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara
Año de construcción
2017
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

San Pedro de Alcántara

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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