Bienvenido a este luminoso y moderno ático dúplex situado en la demandada urbanización Aqua, un atractivo complejo residencial construido en 2017 y con una excelente ubicación cerca del mar y de todo lo que San Pedro de Alcántara tiene para ofrecer.
Actualmente, la vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, además de una distribución moderna y abierta. La cocina contemporánea conecta de forma natural con la zona de comedor y el amplio salón, creando un espacio luminoso y acogedor, ideal tanto para el día a día como para disfrutar con familiares y amigos.
Desde el salón se accede directamente a la primera terraza, que se convierte en una prolongación natural de las zonas interiores. Los grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y contribuyen a crear una agradable sensación de amplitud y luminosidad en toda la vivienda.
En la planta superior se encuentra uno de los grandes atractivos de la propiedad: la amplia terraza privada en la azotea. Aquí hay espacio suficiente para crear diferentes ambientes con zona de comedor, lounge y tumbonas, además de contar con un jacuzzi privado. La planta superior ofrece también la posibilidad de crear un tercer dormitorio, aportando una gran flexibilidad para quienes necesiten un dormitorio adicional, una habitación de invitados o un despacho.
La terraza es el lugar perfecto para disfrutar del sol de la Costa del Sol, relajarse y compartir momentos con familiares y amigos. Además, la posibilidad de adaptar este espacio a las necesidades del futuro propietario aporta un interesante potencial adicional a la vivienda.
La urbanización dispone también de piscina comunitaria y ascensor, ofreciendo comodidad y fácil acceso. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo, así como un trastero. Desde el garaje, el ascensor permite acceder cómodamente a la planta de la vivienda.
La ubicación es uno de los principales puntos fuertes de esta propiedad. La playa, restaurantes, cafeterías, supermercados, parques infantiles y todo tipo de servicios se encuentran a poca distancia a pie, permitiendo disfrutar de una vivienda moderna y privada con todo lo necesario muy cerca.
Una excelente opción tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión en la Costa del Sol, ofreciendo dos dormitorios, posibilidad de crear un tercer dormitorio, amplias zonas exteriores, comodidades modernas y una ubicación que permite disfrutar de gran parte del día a día a pie.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
27 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas5
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas7
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Jacuzzi
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€849,900
Precio por m² construido
€7,390
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,332
Gastos de comunidadal año
€1,920
Tasa de basuraal año
€83
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €278
Gastos de compra estimados≈ €78,276
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,493
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,499
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,284
Total aprox.9,2% del precio
€928,176
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5541985
Ubicación
San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara
Año de construcción
2017
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Excepcional ático situado en el corazón de la nueva zona de moda en San Pedro Alcantara (Marbella). Situado a sólo 700 metros del Mar Mediterráneo y el Paseo Maritimo que conecta con Puerto Banús y Marbella. El nuevo bulevar con su nueva oferta de ocio y…
Ático en venta en Guadalcántara, San Pedro de Alcántara, con amplia terraza y vistas al mar Descubra este magnífico ático situado en la exclusiva zona de Guadalcántara, en San Pedro de Alcántara, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, comodidad…
Precioso y espacioso ático dúplex en San Pedro del Mar, junto al bulevar de San Pedro, cerca de todos los servicios, restaurantes, tiendas, instalaciones deportivas y a un corto paseo del centro. Distribuida en dos plantas, esta extraordinaria vivienda se…
¡Descubre el ático de tus sueños en San Pedro de Alcántara! Situado en una de las zonas más exclusivas, este impresionante ático te ofrece una vida de lujo con vistas panorámicas al mar y la montaña. A tan solo 2 minutos del vibrante boulevard y a un…