Ático dúplex en Nueva Andalucía

Ático dúplex en Nueva Andalucía

€945,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 109 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
109m²
La propiedad

Sobre este ático

Penthouse Los Dragos es un ático dúplex totalmente reformado en venta en Nueva Andalucía. Esta vivienda de dos dormitorios y dos baños disfruta de una ubicación en primera línea de Aloha Golf con preciosas vistas a La Concha.

La propiedad está orientada al sur y al suroeste y ha sido renovada por completo este mismo año. Se vende completamente amueblada con mobiliario a estrenar. Además se encuentra a pocos minutos a pie de Aloha Strip y de una gran variedad de restaurantes tiendas y servicios. El diseño de concepto abierto crea un espacio luminoso y acogedor. El solárium privado en la azotea ofrece vistas de 360 grados junto con una cocina exterior y una ducha. También cuenta con una zona de barbacoa un comedor exterior y espacio para tomar el sol durante todo el año. Los Dragos es una urbanización muy cuidada que dispone de gimnasio además de pistas de tenis y pádel. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de lujo en Nueva Andalucía cerca de campos de golf playas y Puerto Banús.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

34 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Gimnasio
  • Paddle Tenis
  • Barbacoa
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€945,000
Precio por m² construido
€8,670
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€719
Gastos de comunidadal año
€2,820
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €303
Gastos de compra estimados≈ €87,035
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€66,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,435
Total aprox.9,2% del precio
€1,032,035

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5447665
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1983
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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