Penthouse Los Dragos es un ático dúplex totalmente reformado en venta en Nueva Andalucía. Esta vivienda de dos dormitorios y dos baños disfruta de una ubicación en primera línea de Aloha Golf con preciosas vistas a La Concha.
La propiedad está orientada al sur y al suroeste y ha sido renovada por completo este mismo año. Se vende completamente amueblada con mobiliario a estrenar. Además se encuentra a pocos minutos a pie de Aloha Strip y de una gran variedad de restaurantes tiendas y servicios.
El diseño de concepto abierto crea un espacio luminoso y acogedor. El solárium privado en la azotea ofrece vistas de 360 grados junto con una cocina exterior y una ducha. También cuenta con una zona de barbacoa un comedor exterior y espacio para tomar el sol durante todo el año.
Los Dragos es una urbanización muy cuidada que dispone de gimnasio además de pistas de tenis y pádel. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de lujo en Nueva Andalucía cerca de campos de golf playas y Puerto Banús.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
34 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición7
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Paddle Tenis
Barbacoa
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Categoría2
Golf
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€945,000
Precio por m² construido
€8,670
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€719
Gastos de comunidadal año
€2,820
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €303
Gastos de compra estimados≈ €87,035
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€66,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,435
Total aprox.9,2% del precio
€1,032,035
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5447665
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1983
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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