Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€895,000€945,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 109 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
109m²
Terraza
12m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Ubicado en una de las comunidades más demandadas de Puerto Banús, este elegante apartamento ha sido completamente reformado para ofrecer un diseño contemporáneo y una distribución mucho más funcional.

La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, además de una moderna cocina de concepto abierto que se integra con el salón, creando un espacio amplio, luminoso y práctico, perfecto para el día a día. La urbanización Jardines del Puerto es una de las más consolidadas y valoradas de la zona, gracias a sus extensos jardines tropicales, varias piscinas comunitarias y un ambiente privado y cuidado durante todo el año. Todo ello, a escasos pasos de las playas, el puerto deportivo, restaurantes de primer nivel, boutiques de lujo y todos los servicios, sin necesidad de utilizar el coche. La propiedad incluye plaza de aparcamiento, un valor muy apreciado en pleno Puerto Banús, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con un excelente potencial de rentabilidad.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

22 características en total
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Área Comercial
  • Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Este
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas5
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Baño En-Suite
  • 24 Horas Recepción
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€895,000
Antes
€945,000
Precio por m² construido
€8,211
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,100
Gastos de comunidadal año
€2,160
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €272
Gastos de compra estimados≈ €82,430
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€62,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,830
Total aprox.9,2% del precio
€977,430

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5448115
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1985
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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