Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más prestigiosas y cotizadas de Marbella, esta excepcional casa adosada ofrece una combinación inmejorable de amplitud, diseño moderno y confort.
Con una ubicación ideal cerca de Puerto Banús, campos de golf de renombre, colegios internacionales, restaurantes, supermercados, instalaciones deportivas y todos los servicios esenciales, la propiedad ofrece el entorno perfecto tanto para vivir permanentemente como para invertir.
Luminosa y con una presentación impecable, la casa presenta un diseño contemporáneo con interiores espaciosos distribuidos en varias plantas. Los grandes ventanales inundan la vivienda de luz natural, creando un ambiente abierto y acogedor que realza cada espacio.
La casa cuenta con nueve amplias habitaciones y cuatro modernos baños, lo que la hace ideal para familias numerosas, familias multigeneracionales o quienes buscan una propiedad con excelente potencial de alquiler. La distribución flexible ofrece un amplio espacio para recibir invitados, trabajar desde casa o crear zonas de ocio adicionales según las necesidades individuales.
Una de las características más destacadas de la propiedad es su terraza privada, diseñada como el refugio exterior perfecto. Completa con jacuzzi privado, ofrece un espacio ideal para relajarse, recibir invitados o disfrutar del excepcional clima de Marbella durante todo el año con total privacidad.
Para mayor comodidad, la propiedad incluye un garaje privado y un trastero, que proporcionan un valioso espacio adicional de almacenamiento y garantizan la practicidad para el día a día.
Situada en uno de los barrios más exclusivos de Marbella, la vivienda se encuentra a poca distancia de hermosas playas, campos de golf de primer nivel, boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y el vibrante ambiente de Puerto Banús, manteniendo la tranquilidad y privacidad de una comunidad residencial consolidada.
Combinando un estilo contemporáneo, un espacio habitable excepcional, abundante luz natural, acabados exteriores de primera calidad y una ubicación inmejorable cerca de todos los servicios, esta extraordinaria casa adosada representa una oportunidad única para adquirir una propiedad singular en el corazón de Nueva Andalucía.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Área Comercial
Pueblo
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Noroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas Urbanas
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Jacuzzi
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking en Calle
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría6
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,450,000
Precio por m² construido
€4,354
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €133,545
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€101,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€17,545
Total aprox.9,2% del precio
€1,583,545
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5448391
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1983
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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