Villa completamente renovada 4-Bed, 4-Bath en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella
Esta hermosa villa completamente reformada está situada en el corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos de las comodidades locales, campos de golf y la playa.
La propiedad consta de un elegante hall de entrada que conduce a espaciosas y luminosas zonas de estar y comedor, complementado con una moderna cocina de planta abierta totalmente equipada con electrodomésticos Miele y Siemens. El dormitorio principal con baño en suite está situado en este nivel, junto con un dormitorio adicional y un baño de invitados separado.
Desde la principal sala de estar, hay acceso directo a una amplia terraza orientada al sur y terraza en la azotea, ideal para entretener o relajarse, disfrutando de impresionantes vistas a la montaña a la distancia.
El nivel inferior cuenta con dos dormitorios dobles más, cada uno con armarios empotrados, baños en-suite y puertas correderas que conducen a los jardines cuidados. En este nivel también encontrará una lavandería totalmente equipada.
En el exterior, la villa ofrece una encantadora terraza con pérgola, bar al aire libre y zona de barbacoa, junto con una piscina climatizada orientada al oeste que disfruta del sol durante todo el día.
Otras características incluyen:
• Carport para dos coches
• Preinstalación para carga de vehículos eléctricos
• Piscina climatizada
• Impresionantes vistas a la montaña
• Sistema de sonido domótico integrado
• Calefacción por suelo radiante en el baño
La villa ha sido completamente reformada a un estándar muy alto en todo y haría una casa de vacaciones perfecta o una excelente oportunidad de inversión de alquiler.
Las vistas tempranas son muy recomendables — tenemos claves para un fácil acceso.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
24 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Chimenea
Baño
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Sin Amueblar
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,895,000
Precio por m² construido
€8,385
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,200
Gastos de compra estimados≈ €174,530
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€132,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€18,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€22,930
Total aprox.9,2% del precio
€2,069,530
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5450533
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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