Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€6,475,000
  • 6 dorm.
  • 7 baños
  • 680 m² construidos
  • 1751 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
7
Constr.
680m²
Terraza
301m²
Parcela
1751m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa Marie: una residencia contemporánea emblemática en el corazón de La Cerquilla

Villa Marie es una impresionante residencia contemporánea donde la arquitectura excepcional, el diseño refinado y el lujo sin esfuerzo se unen para crear una de las viviendas más cautivadoras de La Cerquilla. Cada detalle se ha cuidado minuciosamente, desde las líneas arquitectónicas depuradas y las amplias terrazas hasta los ventanales de suelo a techo, que inundan los interiores de luz natural y crean una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Diseñados tanto para recibir invitados como para disfrutar de una vida familiar relajada, los espacios exteriores son realmente espectaculares. Los jardines, cuidadosamente diseñados y con palmeras y olivos maduros, rodean la propiedad y crean una privacidad absoluta y un ambiente mediterráneo tranquilo. Varias terrazas ofrecen elegantes espacios para comer y relajarse al aire libre, y la propiedad también cuenta con preinstalación para un cine exterior, que añade otra dimensión a las veladas al aire libre. La impresionante piscina se extiende a lo largo de casi toda la fachada de la villa e incorpora un jacuzzi, una zona poco profunda para relajarse que se prolonga desde el interior y una espectacular cascada. La cocina de verano, totalmente equipada y con barbacoa y zona de comedor, completa el estilo de vida al aire libre y convierte esta vivienda en el lugar ideal para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. En el interior, Villa Marie impresiona por sus techos de gran altura, sus acabados sofisticados y su elegante diseño diáfano. El amplio salón conecta armoniosamente con el comedor y la cocina de última generación, donde los elegantes armarios blancos, una llamativa isla central y los electrodomésticos de alta gama combinan estilo y funcionalidad. La villa cuenta con seis dormitorios en suite, decorados con esmero, cada uno con carácter propio y acceso directo a las terrazas. La magnífica suite principal es un auténtico refugio privado, con un vestidor a medida y un excepcional baño de inspiración spa. Además, la planta inferior alberga una séptima estancia, actualmente acondicionada como un cómodo dormitorio de invitados, que ofrece una valiosa flexibilidad para alojar visitas, disponer de dependencias para el personal o crear un despacho privado. Además de sus espacios habitables, Villa Marie ofrece una excepcional selección de servicios y comodidades. Un gimnasio totalmente equipado, un elegante salón de ocio con bar, un cine privado, una bodega climatizada y un cuarto de lavandería en el sótano crean una experiencia residencial inigualable, en la que cada día se siente como una estancia en un refugio de lujo. El elegante garaje presenta el mismo nivel de acabados que el resto de la vivienda y tiene capacidad para hasta tres coches, además de ofrecer espacio de almacenamiento adicional. Villa Marie es mucho más que una vivienda: es toda una declaración de lujo contemporáneo, que ofrece un confort, una privacidad y un diseño excepcionales en una de las direcciones residenciales más prestigiosas de Nueva Andalucía.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

34 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Golf
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización6
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Sótano
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
Categoría3
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€6,475,000
Precio por m² construido
€9,522
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€4,205
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €374
Gastos de compra estimados≈ €596,348
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€453,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€64,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€78,348
Total aprox.9,2% del precio
€7,071,348

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5452222
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2019
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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