Exclusivo Piso en Puerto Banús con Terraza en Esquina y Garaje Incluido
Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol: Puerto Banús. Un piso elegante y luminoso en primera planta, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial de rentabilidad.
La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. El salón-comedor, espacioso y lleno de luz natural, se abre a una fantástica terraza en esquina, un espacio privilegiado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Entre sus excelentes calidades destacan los suelos de mármol y el aire acondicionado, que aportan confort y elegancia a la vivienda. Además, incluye una plaza de garaje, un valor añadido imprescindible en una ubicación tan demandada como Puerto Banús.
La urbanización dispone de completas zonas comunes, pensadas para disfrutar de un estilo de vida exclusivo, con piscina, pista de pádel, gimnasio totalmente equipado y seguridad 24 horas, garantizando tranquilidad y bienestar a sus residentes.
Su ubicación privilegiada permite acceder en pocos minutos a las playas, el puerto deportivo, restaurantes, campos de golf, boutiques de lujo y todos los servicios necesarios.
Apartamento Planta Media, Puerto Banús, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 100 m², Terraza 20 m².
Posición : Área Comercial, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Marina, Cerca de Marina, Urbanización.
Orientación : Sureste.
Estado : Buen.
Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Urbanas.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Paddle Tenis, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción, Servicio de Autobuses, Cerca de la Mezquita, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado.
Categoría : Reventa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
46 características en total
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición10
Área Comercial
Lado de la Playa
Puerto
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Marina
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas1
Vistas Urbanas
Caracteristicas18
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Gimnasio
Paddle Tenis
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Servicio de Autobuses
Cerca de la Mezquita
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Párking Privado
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€640,000
Precio por m² construido
€6,400
Gastos de comunidadal año
€1,800
Gastos de compra estimados≈ €58,944
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€44,800
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,400
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,744
Total aprox.9,2% del precio
€698,944
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5455159
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2006
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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