Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€799,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 148 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
148m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Exclusividad y rentabilidad en el corazón de Puerto Banús

Una ubicación privilegiada, vistas al mar y una excelente oportunidad de inversión en uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol. Presentamos esta magnífica propiedad de 148 m² situada en pleno corazón de Puerto Banús, en segunda línea del puerto, donde la exclusividad, el estilo de vida mediterráneo y el atractivo inmobiliario se encuentran. La vivienda destaca por su amplitud y distribución, ofreciendo dos espaciosos dormitorios y dos baños, además de agradables vistas al mar. Una propiedad que combina comodidad, ubicación y el privilegio de disfrutar de uno de los destinos más emblemáticos de Marbella. Su valor añadido reside en que dispone de LICENCIA TURISTICA, una característica especialmente atractiva para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario con potencial de rentabilidad en una zona de elevada demanda vacacional. Una oportunidad tanto para disfrutar de una segunda residencia junto al Mediterráneo como para incorporar a su patrimonio una propiedad preparada para iniciar su explotación turística, sujeta a los requisitos legales y administrativos aplicables. Ubicación, exclusividad y potencial de inversión. Tres atributos que convierten esta propiedad en una oportunidad singular en Puerto Banús.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

11 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas al Mar
Caracteristicas1
  • Ascensor
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€799,000
Precio por m² construido
€5,399

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €73,588
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,668
Total aprox.9,2% del precio
€872,588

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5543725
Ubicación
Puerto Banús, Puerto Banús
Año de construcción
1975
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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