Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€850,000€1,100,000
  • 5 dorm.
  • 3 baños
  • 378 m² construidos
  • 640 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
3
Constr.
378m²
Parcela
640m²
La propiedad

Sobre esta villa

Gran potencial de inversión en Marbella | 5 dormitorios | Piscina privada | A 3 minutos de la playa

Villa Ángeles representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplias posibilidades de reforma en una ubicación práctica y perfectamente comunicada en Marbella. Situada en una zona residencial consolidada, la propiedad permite disfrutar de todos los servicios al alcance, pudiendo acceder a supermercados, restaurantes, parques, colegios y al Centro Comercial La Cañada sin necesidad de largos desplazamientos. Además, cuenta con un rápido acceso a las principales vías de comunicación, lo que facilita la conexión con el centro de Marbella, Puerto Banús y el resto de la Costa del Sol. La playa se encuentra a tan solo 3 minutos en coche. La villa dispone de 370 m² construidos sobre una parcela de 640 m² y ofrece una distribución muy cómoda con 5 dormitorios, 3 baños, una amplia cocina independiente, un luminoso salón con salida a la terraza, piscina privada y zona de aparcamiento dentro de la parcela. Gracias a sus dimensiones, ubicación y potencial, esta propiedad es ideal tanto para crear una exclusiva vivienda familiar adaptada a sus necesidades como para inversores que buscan un proyecto con gran potencial de revalorización mediante una reforma, un proyecto de flipping o una inversión destinada al mercado del alquiler. Una oportunidad para adquirir una villa independiente con excelentes conexiones, todos los servicios a pocos minutos y un enorme potencial para crear valor en Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

20 características en total
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Ciudad
  • Área Comercial
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Buen estado de conservación
  • Requiere Restauración
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas3
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Lavadero
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín de fácil mantenimiento
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€850,000
Antes
€1,100,000
Precio por m² construido
€2,249

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €78,285
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,285
Total aprox.9,2% del precio
€928,285

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5455558
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1982
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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