Adosado en Aloha

Adosado en Aloha

€735,000
  • 2 dorm.
  • 2,5 baños
  • 117 m² construidos
  • 20 m² de parcela
Dorm.
2
Baños
2,5
Constr.
117m²
Terraza
40m²
Parcela
20m²
La propiedad

Sobre este adosado

**Casa adosada lista para entrar a vivir, estilo nórdico — Los Pinos de Aloha Golf**

Descubra esta casa adosada completamente reformada al estilo nórdico, ubicada en la codiciada urbanización Los Pinos, en pleno corazón del reconocido Valle del Golf de Aloha — una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol. La planta baja ofrece un salón luminoso y amplio con cocina abierta — el lugar perfecto para relajarse o recibir invitados. Una habitación adicional más pequeña con acceso directo al jardín ofrece flexibilidad como dormitorio extra, despacho o cuarto de aficiones. En el recibidor encontrará además un práctico aseo de invitados y un cuarto independiente para lavadora y secadora. Una preciosa escalera de madera conduce a la planta superior, donde dos amplios dormitorios cuentan cada uno con su propio baño en suite con ducha de obra y su propia terraza. Sobre los dormitorios encontrará un encantador solárium con tumbonas y ducha exterior, con impresionantes vistas al mar. En la parte trasera de la vivienda hay un acogedor patio privado con banco de obra, cocina de verano y amplio trastero — ideal para cenar al aire libre y disfrutar de las cálidas noches de verano. La vivienda se entrega **completamente amueblada, todo nuevo**, incluyendo ropa de cama y toallas — totalmente lista para entrar a vivir hasta el último detalle. Ubicación privilegiada en el corazón de Aloha Golf Los Pinos se encuentra a un paso del Aloha International College, uno de los colegios internacionales mejor valorados de la Costa del Sol, y de Les Roches International Hospitality School. Los amantes del golf disfrutarán de la cercanía de nada menos que tres reconocidos campos de golf: Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos, todos a solo cinco minutos. La urbanización es segura y cerrada, con aparcamiento exterior tras una verja cerrada, y cuenta con nada menos que tres piscinas para los residentes. Puerto Banús se encuentra a pocos minutos y el centro de Marbella a unos diez minutos en coche — la combinación perfecta de tranquilidad, seguridad y accesibilidad. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, totalmente lista para entrar a vivir, en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

46 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Ciudad
  • Pueblo
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Con Calefacción
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Patio
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento3
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Comunitario
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría6
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€735,000
Precio por m² construido
€6,282
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€685
Gastos de compra estimados≈ €67,694
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€51,450
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,350
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,894
Total aprox.9,2% del precio
€802,694

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5457376
Ubicación
Aloha
Año de construcción
1997
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Aloha

Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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