Pace Marbella
Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía

€425,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 83 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
83m²
Terraza
18m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente reformado, en la exclusiva urbanización privada de Señorío de Gonzaga

Esta propiedad ofrece vistas al tranquilo jardín y a la piscina Ubicado en una zona privilegiada del prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía A tan solo 5 minutos en coche de Puerto Banús y de todos los comercios, restaurantes y supermercados La propiedad cuenta con aproximadamente 80 m² de superficie habitable, además de una terraza de 17 m² Dormitorios muy grandes Aire acondicionado (frío/calor) en todas las habitaciones La urbanización dispone de 3 grandes piscinas Plaza de aparcamiento exterior La cocina tiene una abertura que comunica con el salón, fácilmente convertible en un espacio diáfano Persianas eléctricas en ambos dormitorios Gran potencial de alquiler durante todo el año Rodeado de campos de golf de renombre como Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos Una excelente opción como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión para alquiler
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

52 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición9
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Renovado Recientemente
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
  • Piscina de Niños
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas3
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Calle
Caracteristicas10
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Cerca de una Iglesia
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
Aparcamiento3
  • Párking en Calle
  • Párking Comunitario
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría8
  • Ganga
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reducido
  • Reventa
  • Con Permiso de Planificación
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€425,000
Precio por m² construido
€5,120
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€700
Gastos de comunidadal año
€1,560
Tasa de basuraal año
€186
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €204
Gastos de compra estimados≈ €39,143
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€29,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,143
Total aprox.9,2% del precio
€464,143

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5461369
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2004
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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