Pace Marbella
Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía

€499,000€554,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 124 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
124m²
Terraza
48m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático en Jardines de Guadaiza, Nueva Andalucía (Marbella)

Presentamos este fantástico ático en impecable estado, listo para entrar a vivir o destinar a inversión. Destaca por su distribución funcional y por gozar de una gran luminosidad natural durante todo el día. Características de la propiedad: 2 dormitorios amplios y 2 baños completos. Lavadero independiente que optimiza el espacio de la vivienda. Plaza de aparcamiento privada y trastero incluidos en el precio. Zonas comunes de primer nivel: La urbanización destaca por sus espectaculares instalaciones comunes: Piscina en la cubierta (rooftop) en el piso más alto, perfecta para relajarse con vistas panorámicas 360°. Gimnasio comunitario totalmente equipado para entrenar sin salir de casa. Ubicación estratégica: Ubicado en una zona residencial moderna y de gran proyección en Nueva Andalucía. Podrás ir caminando a supermercados, colegios, centro de salud, parques y restaurantes. Además, se encuentra a pocos minutos en coche de Puerto Banús, la playa y el renombrado Valle del Golf (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos), con rápido acceso a la A-7 y AP-7.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

33 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Ciudad
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Noreste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Patio
Caracteristicas12
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Doble acristalamiento
  • Restaurant
  • Cerca de una Iglesia
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría1
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€499,000
Antes
€554,000
Precio por m² construido
€4,024

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €45,958
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,038
Total aprox.9,2% del precio
€544,958

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5496019
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2021
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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