Novedad en el mercado: Estupenda Villa renovada en El Rosario, Marbella
Situada en la exclusiva zona residencial de El Rosario, Marbella, esta hermosa villa combina la elegancia atemporal con un estilo de vida mediterráneo moderno, ofreciendo privacidad, amplitud y una ubicación excepcional.
Desde el momento en que se entra, la propiedad transmite una sensación de distinción y elegancia discreta. La villa es excepcionalmente luminosa y acogedora, gracias a la cuidada renovación realizada por un interiorista local, que ha prestado especial atención a cada detalle.
La propiedad cuenta con cuatro dormitorios en total, incluyendo tres amplios dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, además de una suite de nueva creación con su propio baño en suite.
Ubicada en una gran parcela privada, la villa está rodeada por un precioso jardín consolidado y exuberante, creando un entorno maravillosamente tranquilo y privado. La zona exterior cuenta con una piscina privada, el espacio perfecto para relajarse, recibir invitados y disfrutar del estilo de vida de Marbella.
La moderna cocina ha sido diseñada pensando tanto en el estilo como en la funcionalidad y se integra a la perfección con el comedor y la sala de estar. Desde aquí, unas amplias puertas dan acceso directo al jardín y a la piscina, creando una maravillosa conexión entre los espacios interiores y exteriores.
Entre otras características, destacan un amplio garaje doble, un lavadero independiente y un gran espacio de almacenamiento, lo que proporciona una excelente funcionalidad tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones.
La ubicación es igualmente impresionante. El Rosario se encuentra a tan solo seis minutos del centro de Marbella, mientras que las preciosas playas, las tiendas, los restaurantes y demás servicios están a unos tres minutos en coche.
Una vivienda verdaderamente especial que ofrece elegancia, privacidad, un amplio espacio exterior y una ubicación inmejorable en Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
47 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Urbanización
Orientación4
Orientación Este
Orientación Sureste
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas a Jardín
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad3
Persianas Eléctricas
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría5
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,850,000
Precio por m² construido
€7,806
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,790
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €157
Gastos de compra estimados≈ €170,385
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€129,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€18,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€22,385
Total aprox.9,2% del precio
€2,020,385
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5461927
Ubicación
El Rosario
Año de construcción
2005
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Rosario
Elviria · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoMarbella Golf
3 min
Puerto Banús
18 min
Casco antiguo de Marbella
14 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en El Rosario. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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