Ubicada en el prestigioso y codiciado enclave de Cascada de Camoján, en Sierra Blanca, Marbella, esta excepcional villa de 5 dormitorios presenta una oportunidad única de adquirir una refinada residencia de lujo en una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa del Sol.
Rodeada de exuberante vegetación y disfrutando de impresionantes vistas panorámicas hacia la costa mediterránea, la propiedad combina privacidad, seguridad, elegancia atemporal y un envidiable estilo de vida marbellí.
Situada dentro de una comunidad cerrada y segura con seguridad 24 horas, la villa ofrece una excepcional sensación de paz y exclusividad, al tiempo que permanece cerca de los reconocidos servicios de Marbella, colegios internacionales, restaurantes de alta gama, playas y el vibrante centro de la ciudad. La privilegiada ubicación de Cascada de Camoján, a los pies de La Concha dentro de Sierra Blanca, convierte esta propiedad en una dirección verdaderamente excepcional para quienes buscan vivir con lujo en Marbella.
Diseñada para impresionar desde el momento de la llegada, la villa cuenta con techos altos, abundante luz natural e interiores cuidadosamente seleccionados que crean una atmósfera de sofisticación discreta. La elegante estética de inspiración bohemia combina texturas naturales, acabados refinados y detalles cuidadosamente elegidos, dando como resultado un hogar que se siente a la vez lujoso y acogedor sin esfuerzo.
La propiedad ofrece cinco amplios dormitorios, cada uno concebido como un santuario privado y complementado por su propio lujoso baño en suite. Las generosas zonas de estar y de entretenimiento se integran de forma fluida en toda la residencia, proporcionando el entorno ideal tanto para una vida familiar relajada como para reuniones sofisticadas. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar el confort, la luz natural y la conexión con el paisaje circundante.
En el corazón de la villa, amplias terrazas se abren a espectaculares vistas panorámicas, creando un escenario excepcional para la vida mediterránea. Desde tranquilas mañanas contemplando la costa hasta elegantes reuniones al atardecer con familiares y amigos, las zonas exteriores ofrecen una extensión natural y fluida de los espacios interiores.
La piscina privada está rodeada de jardines bellamente paisajísticos y amplias zonas de descanso bañadas por el sol, creando un oasis de tranquilidad para disfrutar durante todo el año. La conexión perfecta entre los interiores, las terrazas, los jardines y la piscina encarna la sofisticación relajada del estilo de vida marbellí.
Combinando una ubicación excepcional en Cascada de Camoján, el prestigio de Sierra Blanca, una privacidad y seguridad excepcionales, interiores elegantes, generosos espacios de vida y espectaculares vistas mediterráneas, esta extraordinaria villa representa una oportunidad única de adquirir una vivienda de lujo en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Marbella. Una distinguida residencia privada en Cascada de Camoján, Sierra Blanca, que ofrece un nivel de vida excepcional en Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
17 características en total
Vistas al mar
Aire acondicionado
Orientación1
Orientación Sur
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Gimnasio
Doble acristalamiento
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€8,495,000
Precio por m² construido
€9,284
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€6,122
Tasa de basuraal año
€348
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €539
Gastos de compra estimados≈ €782,390
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€594,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€84,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€102,790
Total aprox.9,2% del precio
€9,277,390
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5468101
Ubicación
The Golden Mile, The Golden Mile
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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