Esta villa mediterránea moderna se encuentra en una zona residencial tranquila y muy solicitada de la Milla de Oro, con acceso rápido al centro de Marbella y a Puerto Banús.
La propiedad combina acabados contemporáneos con el encanto mediterráneo, ofreciendo espacios amplios y luminosos, grandes ventanales y una transición fluida entre interiores y exteriores. La sala de estar se abre a la terraza, el jardín y la piscina infinita, mientras que la cocina totalmente equipada conecta de forma natural con un comedor exterior. La suite principal disfruta de vistas abiertas al mar y a La Concha, y las suites para invitados ofrecen comodidad y privacidad. La planta inferior incluye un gimnasio, una sala de cine y una bodega, completando un hogar diseñado para la vida diaria en una de las mejores zonas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
33 características en total
Vistas al mar
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Suelo Radiante
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas13
Terraza Cubierta
Solario
WiFi
Gimnasio
Sauna
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Jacuzzi
Barbacoa
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad3
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€7,100,000
Precio por m² construido
€8,014
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€4,431
Gastos de compra estimados≈ €653,910
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€497,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€71,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€85,910
Total aprox.9,2% del precio
€7,753,910
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5528767
Ubicación
Nagüeles, Nagüeles
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nagüeles
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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