Casa pareada en Nueva Andalucía

Casa pareada en Nueva Andalucía

€395,000€480,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 85 m² construidos
  • 120 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
85m²
Terraza
10m²
Parcela
120m²
La propiedad

Sobre este adosado

¡Espectaculares vistas al mar en el corazón de Nueva Andalucía -La Campana.

Una oportunidad única para crear tu propio refugio mediterráneo en una de las zonas más atractivas de Marbella. Esta vivienda combina una excelente ubicación, impresionantes vistas panorámicas al mar y un enorme potencial de transformación. Con una pequeña inversión, algunos cambios de decoración y un poco de imaginación, podrás convertirla en un hogar moderno, acogedor y lleno de encanto. Una vivienda con múltiples posibilidades: - Jubilados: un refugio tranquilo para disfrutar del sol y del estilo de vida mediterráneo. - Amantes del golf: rodeada de algunos de los mejores campos de golf de Marbella. - Veraneantes: una segunda residencia ideal para vacaciones y escapadas. - Profesionales que teletrabajan: un hogar donde trabajar con tranquilidad y disfrutar de unas vistas inspiradoras. - Inversores: una propiedad con potencial de revalorización y posibilidades de rentabilidad mediante alquiler, sujeto a la normativa aplicable. Las imágenes de reforma virtual muestran cómo pequeños cambios pueden transformar esta vivienda en un espacio espectacular. No te limites a ver lo que es hoy. ¡Imagina todo lo que puede llegar a ser! Ven a descubrir sus vistas, su ubicación y todas sus posibilidades. ¡Tu refugio en Marbella te está esperando!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

17 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Ciudad
  • Área Comercial
  • Pueblo
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Necesita Reformas
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas al Mar
Caracteristicas1
  • Terraza Privada
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Ganga
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€395,000
Antes
€480,000
Precio por m² construido
€4,647
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€443
Tasa de basuraal año
€70
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €43
Gastos de compra estimados≈ €36,380
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€27,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,780
Total aprox.9,2% del precio
€431,380

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5472418
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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