Ático dúplex en Las Chapas

Ático dúplex en Las Chapas

€550,000€599,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 109 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
109m²
Terraza
55m²
La propiedad

Sobre este ático

Esta es una de esas propiedades que simplemente funcionan — tanto como vivienda para disfrutar como inversión.

Ubicado en la consolidada urbanización, este ático completamente reformado ofrece vistas abiertas, mucha luz natural y una distribución que realmente tiene sentido. El apartamento ha sido totalmente renovado y amueblado con un alto nivel, y se vende exactamente como se muestra en las fotos — listo para entrar a vivir o empezar a generar ingresos por alquiler desde el primer día. La vivienda se distribuye en una sola planta, lo que crea una conexión cómoda y práctica entre los espacios. La cocina de concepto abierto está completamente equipada con electrodomésticos Bosch y se integra perfectamente con el comedor y el salón, con acceso directo a la terraza. Los grandes ventanales aportan luz natural durante todo el día, y tanto desde el salón como desde el dormitorio principal se pueden disfrutar bonitas vistas al mar. El apartamento tiene orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día — algo que marca una gran diferencia en el día a día. Cuenta con dos dormitorios y dos baños, incluyendo un amplio dormitorio principal con baño en suite y generoso espacio de armarios. Ambos baños disponen de suelo radiante y un buen sistema de ventilación, aportando un extra de confort y calidad. En la planta superior se encuentra la azotea privada, donde esta propiedad realmente destaca. No es simplemente un espacio vacío — cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ser totalmente aprovechable. Dispone de cocina exterior completa con BBQ y nevera, una gran zona de comedor con vistas abiertas, tumbonas y una amplia zona de estar con chimenea exterior. Tanto si quieres recibir invitados como disfrutar de una tarde tranquila con una copa de vino, este espacio funciona perfectamente. La propiedad se vende con plaza de garaje subterránea privada y un amplio trastero, completando así una vivienda muy equilibrada y fácil de mantener. La urbanización es cerrada y ofrece: Varias piscinas Jardines consolidados Seguridad 24 horas Un entorno tranquilo, pero a pocos minutos en coche de: Marbella centro Playas de Elviria y Cabopino Campos de golf, restaurantes y todo tipo de servicios 25 minutos al aeropuerto de Málaga Una combinación poco habitual de reforma de calidad, distribución funcional y espacios exteriores realmente aprovechables — lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como vivienda vacacional privada como inversión con alta rentabilidad en alquiler. Se recomienda su visita.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Baño
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking en Calle
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría3
  • Inversion
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€550,000
Antes
€599,000
Precio por m² construido
€5,046
Gastos de comunidadal año
€2,196
Gastos de compra estimados≈ €50,655
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€38,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,655
Total aprox.9,2% del precio
€600,655

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5472478
Ubicación
Las Chapas
Año de construcción
2005
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Las Chapas

Elviria · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
5 min
Golf más cercanoMarbella Golf
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
12 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Las Chapas. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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