Ático en Atalaya

Ático en Atalaya

€795,000€825,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 138 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
138m²
Terraza
121m²
La propiedad

Sobre este ático

Impresionante ático de 3 dormitorios con vistas panorámicas

Situado en la prestigiosa urbanización cerrada, este ático de tres dormitorios y tres baños, presentado en excelentes condiciones, ofrece amplios espacios interiores, magníficas zonas exteriores y unas maravillosas vistas del entorno, incluyendo la montaña de La Concha, el mar Mediterráneo y una de las piscinas comunitarias. El apartamento se encuentra en un estado excelente y cuenta con una cocina moderna recientemente instalada, que combina estilo y funcionalidad, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Una de las características más destacadas de la propiedad es su amplia terraza envolvente, que ofrece un generoso espacio exterior para disfrutar de las vistas y del sol durante todo el día. La terraza dispone de espacio suficiente para crear zonas de comedor y descanso al aire libre, así como para recibir invitados. Además, la ubicación elevada proporciona una agradable sensación de privacidad. Los tres dormitorios son amplios y cuentan con baños en suite, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para los residentes como para sus invitados. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento privada y un trastero independiente. Es una prestigiosa urbanización residencial de lujo, situada en un entorno de jardines paisajísticos cuidadosamente mantenidos y con excelentes instalaciones comunitarias. Los residentes tienen acceso a varias piscinas exteriores, una piscina cubierta climatizada, gimnasio totalmente equipado, sauna, jacuzzi y zonas de spa, además de seguridad las 24 horas dentro de la comunidad cerrada. La urbanización se encuentra cerca de varios de los reconocidos campos de golf de la Costa del Sol y a poca distancia en coche de San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella y Estepona. Las playas, restaurantes y servicios de la Nueva Milla de Oro también se encuentran a pocos minutos. Una excelente oportunidad para adquirir un ático espacioso y cuidadosamente mantenido en una de las urbanizaciones más solicitadas de la zona, que ofrece una combinación excepcional de espacio, vistas, seguridad y magníficas instalaciones comunitarias.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

40 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación3
  • Orientación Este
  • Orientación Suroeste
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad5
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Más de un aparcamiento
Categoría4
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€795,000
Antes
€825,000
Precio por m² construido
€5,761
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,020
Gastos de comunidadal año
€5,832
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €571
Gastos de compra estimados≈ €73,220
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,620
Total aprox.9,2% del precio
€868,220

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5476750
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
2006
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Atalaya

New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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