Ático en Puerto Banús

Ático en Puerto Banús

€4,200,000€4,250,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 261 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
261m²
Terraza
247m²
La propiedad

Sobre este ático

ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX JUNTO A PUERTO BANÚS

Magnífica propiedad de gran tamaño, ubicada en una exclusiva zona a pocos minutos caminando de Puerto Banús, la playa y todo tipo de servicios, rodeada además de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. El inmueble, un elegante ático dúplex en excelente estado de conservación, ofrece tres amplios dormitorios, tres cuartos de baño, un espacioso salón con zona de comedor y acceso a una agradable terraza con vistas a la piscina, además de una amplia cocina independiente. Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus espectaculares y amplias terrazas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo, con bonitas vistas al mar y a la montaña. La propiedad incluye dos plazas de garaje y un trastero. Todo ello dentro de una exclusiva urbanización cerrada con seguridad 24 horas, piscina, gimnasio y cuidados jardines comunitarios. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de una vivienda de grandes dimensiones, amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada, en una de las zonas más demandadas de Marbella y a sólo unos minutos de Puerto Banús.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

43 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría3
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,200,000
Antes
€4,250,000
Precio por m² construido
€16,092
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,015
Gastos de comunidadal año
€14,076
Tasa de basuraal año
€232
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,360
Gastos de compra estimados≈ €386,820
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€294,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€42,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€50,820
Total aprox.9,2% del precio
€4,586,820

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5480587
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2002
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 63
    Disponible
    Puerto Banús
    R5524873

    Ático en Puerto Banús

    Ubicado en el exclusivo barrio de Puerto Banús, este notable ático ofrece un lujo incomparable con cautivadoras vistas al mar. Inspirada en la estética africana, la propiedad irradia un encanto bohemio, evidente en cada detalle cuidadosamente seleccionado. La…

    • 4 dorm.
    • 4 baños
    • 267 m²
    €3,895,000
  • 1 / 25
    Disponible
    Puerto Banús
    R4937395

    Ático en Puerto Banús

    Entra en un lujo refinado con este excepcional y expansivo ático dúplex, en primera línea perfectamente posicionada en el prestigioso Puerto Banús. Meticulosamente diseñado y curado por uno de los principales arquitectos de Marbella, la residencia muestra…

    • 4 dorm.
    • 4 baños
    • 238 m²
    €3,750,000
  • 1 / 47
    Disponible
    Puerto Banús
    R5432116

    Ático dúplex en Puerto Banús

    Ático Dúplex, Puerto Banús, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 196 m², Terraza 145 m². Posición : Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Sur, Suroeste. Estado : Nueva Construcción. Piscina : Comunitaria, Privada,…

    • 3 dorm.
    • 3 baños
    • 196 m²
    €4,395,000
  • 1 / 28
    Disponible
    Puerto Banús
    R5350234

    Ático dúplex en Puerto Banús

    Ático Dúplex, Puerto Banús, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 140 m², Terraza 108 m². Posición : Ciudad, Área Comercial, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Marina, Cerca de Marina,…

    • 4 dorm.
    • 3 baños
    • 240 m²
    €2,650,000
WhatsApp