Esta espectacular propiedad de cuatro dormitorios disfruta de una privilegiada ubicación en primera línea de golf, dentro de una de las comunidades residenciales más prestigiosas de Guadalmina, y ofrece excepcionales vistas panorámicas al campo de golf y al mar Mediterráneo.
Recientemente modernizada con un alto nivel de acabados, la propiedad combina un elegante diseño contemporáneo con espacios amplios, luminosos y una agradable sensación de confort. Sus grandes ventanales y zonas de estar de concepto abierto permiten que la luz natural inunde la vivienda durante todo el día, creando un ambiente acogedor y sofisticado.
La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, elegantes baños y zonas de estar cuidadosamente diseñadas tanto para el descanso como para recibir invitados. Sus amplias terrazas ofrecen el entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse al sol o contemplar las vistas ininterrumpidas al golf y al mar.
Situada en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas y servicio de conserjería, la propiedad ofrece privacidad, comodidad y tranquilidad. También se incluye una plaza de garaje subterránea.
Con una excelente ubicación en Guadalmina, cerca del club de golf, San Pedro de Alcántara, las playas, restaurantes y todos los servicios, esta propiedad es una opción excepcional para quienes buscan una residencia temporal de alta calidad en una de las zonas de golf más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
25 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Golf
Caracteristicas5
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Baño En-Suite
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Persianas Eléctricas
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría3
Frente a la playa
Golf
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,029,000
Antes
€1,099,000
Precio por m² construido
€3,081
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,235
Gastos de comunidadal año
€3,120
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €461
Gastos de compra estimados≈ €94,771
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€72,030
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,290
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,451
Total aprox.9,2% del precio
€1,123,771
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5481061
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Alta
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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