Ático dúplex en Guadalmina Alta

Ático dúplex en Guadalmina Alta

€1,029,000€1,099,000
  • 4 dorm.
  • 4,5 baños
  • 334 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
4,5
Constr.
334m²
Terraza
126m²
La propiedad

Sobre este ático

Esta espectacular propiedad de cuatro dormitorios disfruta de una privilegiada ubicación en primera línea de golf, dentro de una de las comunidades residenciales más prestigiosas de Guadalmina, y ofrece excepcionales vistas panorámicas al campo de golf y al mar Mediterráneo.

Recientemente modernizada con un alto nivel de acabados, la propiedad combina un elegante diseño contemporáneo con espacios amplios, luminosos y una agradable sensación de confort. Sus grandes ventanales y zonas de estar de concepto abierto permiten que la luz natural inunde la vivienda durante todo el día, creando un ambiente acogedor y sofisticado. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, elegantes baños y zonas de estar cuidadosamente diseñadas tanto para el descanso como para recibir invitados. Sus amplias terrazas ofrecen el entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse al sol o contemplar las vistas ininterrumpidas al golf y al mar. Situada en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas y servicio de conserjería, la propiedad ofrece privacidad, comodidad y tranquilidad. También se incluye una plaza de garaje subterránea. Con una excelente ubicación en Guadalmina, cerca del club de golf, San Pedro de Alcántara, las playas, restaurantes y todos los servicios, esta propiedad es una opción excepcional para quienes buscan una residencia temporal de alta calidad en una de las zonas de golf más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Golf
Caracteristicas5
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Persianas Eléctricas
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría3
  • Frente a la playa
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,029,000
Antes
€1,099,000
Precio por m² construido
€3,081
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,235
Gastos de comunidadal año
€3,120
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €461
Gastos de compra estimados≈ €94,771
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€72,030
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,290
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,451
Total aprox.9,2% del precio
€1,123,771

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5481061
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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