Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€680,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 115 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
115m²
Terraza
32m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Una gran oportunidad en la exclusiva urbanización de Royal Gardens.

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños ofrece una distribución cómoda, con un luminoso salón-comedor que da acceso a una amplia terraza orientada al este. Con sol de mañana y un agradable entorno exterior, la terraza se convierte en una extensión natural de la vivienda, ideal para desayunar, comer al aire libre o simplemente disfrutar del clima de Marbella. La cocina cuenta con una distribución semiabierta, conectada de forma natural con el salón-comedor, pero manteniendo cierta separación entre los espacios. Los dos dormitorios cuentan con acceso a espacios exteriores. El segundo dormitorio tiene acceso directo a la terraza orientada al este, mientras que el dormitorio principal dispone de su propia terraza privada orientada al oeste, con sol durante la tarde y primeras horas de la noche. Ambos dormitorios cuentan además con baño en suite. Royal Gardens es una urbanización cerrada con videovigilancia 24 horas, amplias zonas ajardinadas perfectamente cuidadas y una gran piscina comunitaria. Situada a pocos minutos a pie de Centro Plaza, Puerto Banús, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios, la propiedad ofrece una ubicación ideal para disfrutar de todo lo que la zona tiene que ofrecer. La urbanización permite además el alquiler vacacional, lo que aporta flexibilidad tanto para utilizar la propiedad como residencia habitual o de vacaciones, como para destinarla al alquiler y obtener una rentabilidad. La propiedad incluye también una plaza de aparcamiento, aportando un extra de comodidad a una vivienda con una ubicación ya de por sí muy práctica.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

36 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Regular estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Calle
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
Categoría3
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€680,000
Precio por m² construido
€5,913
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€899
Gastos de comunidadal año
€2,736
Tasa de basuraal año
€233
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €322
Gastos de compra estimados≈ €62,628
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€47,600
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,800
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,228
Total aprox.9,2% del precio
€742,628

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5484601
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1982
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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