Apartamento con jardín privado y licencia turística en Guadalmina Alta, ubicado justo frente al Centro Comercial Guadalmina, con restaurantes, cafeterías, comercios y todo tipo de servicios a pocos pasos.
Recientemente reformado, cuenta con tres dormitorios dobles, dos baños ,uno en suite, moderna cocina abierta, salón luminoso y acceso directo a un porche cubierto y al jardín privado.
La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada y consolidada con amplios jardines tropicales, piscina, piscina infantil y pista de pádel.
Una ubicación especialmente atractiva para los amantes del golf, con Guadalmina, Atalaya, El Paraíso y Los Flamingos Golf a poca distancia. San Pedro de Alcántara se encuentra a pocos minutos a pie, mientras que Puerto Banús, Marbella y Estepona están a corta distancia en coche.
Una excelente oportunidad de inversión gracias a su licencia turística, tres dormitorios, jardín privado y privilegiada ubicación, ideal tanto para alquiler vacacional como para disfrutar de una segunda residencia en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
22 características en total
Aire acondicionado
Posición4
Área Comercial
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Pista de Tenis
Doble acristalamiento
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking en Calle
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Golf
Casas de vacaciónes
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€550,000
Precio por m² construido
€4,365
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,050
Gastos de comunidadal año
€2,088
Tasa de basuraal año
€194
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €278
Gastos de compra estimados≈ €50,655
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€38,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,655
Total aprox.9,2% del precio
€600,655
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5486560
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
1996
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Alta
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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