Apartamento en planta baja en Guadalmina Alta

Apartamento en planta baja en Guadalmina Alta

€550,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 126 m² construidos
  • 45 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
126m²
Parcela
45m²
La propiedad

Sobre este apartamento

OPORTUNIDAD JUNTO AL CENTRO COMERCIAL GUADALMINA

Apartamento con jardín privado y licencia turística en Guadalmina Alta, ubicado justo frente al Centro Comercial Guadalmina, con restaurantes, cafeterías, comercios y todo tipo de servicios a pocos pasos. Recientemente reformado, cuenta con tres dormitorios dobles, dos baños ,uno en suite, moderna cocina abierta, salón luminoso y acceso directo a un porche cubierto y al jardín privado. La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada y consolidada con amplios jardines tropicales, piscina, piscina infantil y pista de pádel. Una ubicación especialmente atractiva para los amantes del golf, con Guadalmina, Atalaya, El Paraíso y Los Flamingos Golf a poca distancia. San Pedro de Alcántara se encuentra a pocos minutos a pie, mientras que Puerto Banús, Marbella y Estepona están a corta distancia en coche. Una excelente oportunidad de inversión gracias a su licencia turística, tres dormitorios, jardín privado y privilegiada ubicación, ideal tanto para alquiler vacacional como para disfrutar de una segunda residencia en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

22 características en total
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Área Comercial
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas3
  • Terraza Cubierta
  • Pista de Tenis
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking en Calle
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€550,000
Precio por m² construido
€4,365
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,050
Gastos de comunidadal año
€2,088
Tasa de basuraal año
€194
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €278
Gastos de compra estimados≈ €50,655
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€38,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,655
Total aprox.9,2% del precio
€600,655

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5486560
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
1996
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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