Encantadora casa de pueblo en el Corazón de Marbella
Ubicada en una tranquila calle peatonal del casco antiguo de Marbella. A tan solo 2 minutos a pie de todos los servicios del centro y rodeado de los mejores restaurantes de la zona, este chalet adosado de 252 m² construidos es el refugio perfecto para disfrutar de la vida mediterránea.
Distribuida en 3 plantas, la vivienda ofrece 3 amplios dormitorios y 2 baños completos que garantizan confort para toda la familia. El dormitorio principal cuenta con acceso directo a una fantástica terraza privada y soleada. La propiedad está en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.
Los espacios exteriores son el verdadero tesoro de esta propiedad. Disfruta de un gran patio interior soleado y espacioso, perfecto para momentos en familia, y una zona cubierta con pérgola de madera que funciona como comedor exterior, que te permiten vivir al aire libre durante todo el año, aprovechando la luz natural durante el día .
Perfecta para familias que buscan amplios espacios interiores y exteriores en una ubicación privilegiada del casco antiguo de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
36 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición9
Ciudad
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Cerca de Marina
Orientación3
Orientación Este
Orientación Sureste
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas a Patio
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas9
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Cerca de una Iglesia
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking en Calle
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,000,000
Antes
€1,500,000
Precio por m² construido
€3,968
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€863
Tasa de basuraal año
€70
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €78
Gastos de compra estimados≈ €92,100
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€70,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,100
Total aprox.9,2% del precio
€1,092,100
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5487613
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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