Villa independiente en Altos de los Monteros

Villa independiente en Altos de los Monteros

€9,200,000
  • 6 dorm.
  • 7 baños
  • 797 m² construidos
  • 1500 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
7
Constr.
797m²
Terraza
170m²
Parcela
1500m²
La propiedad

Sobre esta villa

Esta es una excepcional villa contemporánea diseñada por Paul Vanrunxt, situada en las colinas de Los Altos de los Monteros.

Su arquitectura precisa, sus interiores serenos con acabados en materiales naturales y sus vistas cuidadosamente enmarcadas crean un hogar de notable claridad, con amplias zonas de estar que se abren hacia el Mediterráneo. Los espacios exteriores se concibieron como parte integral de la propia arquitectura. Las terrazas, los patios, los elementos acuáticos y los olivos maduros crean una conexión tranquila con el paisaje circundante, mientras que las aberturas estratégicamente ubicadas permiten que la luz natural y las vistas al Mediterráneo penetren profundamente en la casa. En el interior, el protagonismo recae en las proporciones, la luz natural y la sobriedad en el uso de materiales. Los espacios abiertos fluyen con naturalidad entre sí, al tiempo que la disposición de los muros y los cambios de perspectiva confieren a cada zona su propia sensación de intimidad. La villa se distribuye en dos plantas, situándose las principales zonas de convivencia familiar en el nivel principal. Aquí, la acogedora cocina con zona de estar, la sala de televisión, el despacho y tres dormitorios familiares se articulan en torno a las áreas exteriores principales. La cocina con zona de estar está diseñada como el verdadero corazón del hogar; cuenta con un equipamiento completo, encimeras de piedra natural y un rincón de desayuno con magníficas vistas panorámicas al mar. También dispone de una amplia cámara frigorífica transitable. La sala de televisión, la cocina con zona de estar y la zona de estar exterior cuentan cada una con chimenea, lo que aporta calidez y confort al hogar durante todo el año. En las zonas de estar principales, los techos de 3,5 metros de altura y los ventanales de suelo a techo refuerzan la sensación de amplitud y permiten que el paisaje circundante se integre en el interior. El nivel principal se abre a la piscina y a la terraza principal, ofreciendo diversos espacios íntimos para comer al aire libre, descansar y relajarse. El resultado es un entorno ideal tanto para una vida familiar tranquila como para recibir invitados, donde las líneas arquitectónicas depuradas se fusionan con el carácter natural del paisaje andaluz y la inmensidad del Mediterráneo. La planta inferior alberga una zona diferenciada para invitados y servicios, que incluye dos suites privadas y un apartamento independiente de un dormitorio para el personal. También cuenta con un garaje excepcional con capacidad para hasta 12 vehículos, un cuarto de lavandería y una amplia galería que ofrece flexibilidad para convertirse en gimnasio, cine en casa, spa u otra instalación privada. Más allá de su enfoque arquitectónico, la villa incorpora sistemas modernos diseñados para garantizar el confort y la comodidad durante todo el año. La villa cuenta con calefacción por suelo radiante alimentada por un sistema de bomba de calor de alta eficiencia energética, mientras que el aire acondicionado integrado garantiza el control de la temperatura en toda la vivienda. Asimismo, se ha habilitado el hueco necesario para instalar un ascensor en el futuro, si los propietarios así lo desean, para mejorar aún más la conexión entre ambas plantas. Gracias a estas características y a sus amplias zonas de servicio y almacenamiento, la casa aúna el carácter y la singularidad de una vivienda de diseño arquitectónico cuidado con las comodidades prácticas propias de una residencia de lujo contemporánea. Esta es una propiedad excepcional en el mercado residencial de lujo de Marbella: un hogar donde la arquitectura, el paisaje y el estilo de vida se conciben como un todo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

41 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Oeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Paneles solares fotovoltaicos
Categoría3
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€9,200,000
Precio por m² construido
€11,543

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €847,320
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€644,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€92,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€111,320
Total aprox.9,2% del precio
€10,047,320

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5490541
Ubicación
Altos de los Monteros
Año de construcción
2024
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Altos de los Monteros

Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoRío Real
6 min
Puerto Banús
16 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en Altos de los Monteros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 33
    Disponible
    Altos de los Monteros
    R5511808

    Villa independiente en Altos de los Monteros

    Villa en venta en Los Altos de los Monteros, Marbella con 5 dormitorios, 5 baños y con orientación sur, con piscina privada, garaje privado y jardín privado. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 750 m² construidos y 1.130 m² de parcela. Tiene las…

    • 5 dorm.
    • 5 baños
    • 750 m²
    €7,950,000
  • 1 / 29
    Disponible
    Altos de los Monteros
    R5370184

    Villa independiente en Altos de los Monteros

    ¡Bienvenido a tu nuevo hogar, un lugar UNICO y EXCLUSIVO en Marbella ! Esta impresionante villa rústica, situada a solo 10 minutos del centro de la ciudad de Marbella y a 5 minutos de la hermosa playa "Bahía de Marbella", ofrece un estilo de vida de lujo en…

    • 8 dorm.
    • 8 baños
    • 1,206 m²
    €14,000,000
  • 1 / 23
    Disponible
    Los Monteros
    R5523253

    Villa independiente en Los Monteros

    OPORTUNIDAD ÚNICA - EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA - LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE MARBELLA Una oportunidad espectacular para adquirir una villa en Los Monteros, Marbella; una propiedad excepcional que combina lujo, modernidad y amplitud en un entorno privilegiado.…

    • 6 dorm.
    • 6 baños
    • 1,229 m²
    €11,950,000
  • 1 / 28
    Disponible
    Los Monteros
    R5368483

    Villa independiente en Los Monteros

    Esta excepcional villa de nueva construcción, diseñada por el renombrado arquitecto Joaquín Torres, está situada en la prestigiosa zona residencial de Los Monteros, a solo unos minutos a pie de la playa. Es conocida por sus villas de lujo, su ambiente…

    • 6 dorm.
    • 8 baños
    • 787 m²
    €8,750,000
WhatsApp