Esta es una excepcional villa contemporánea diseñada por Paul Vanrunxt, situada en las colinas de Los Altos de los Monteros.
Su arquitectura precisa, sus interiores serenos con acabados en materiales naturales y sus vistas cuidadosamente enmarcadas crean un hogar de notable claridad, con amplias zonas de estar que se abren hacia el Mediterráneo.
Los espacios exteriores se concibieron como parte integral de la propia arquitectura. Las terrazas, los patios, los elementos acuáticos y los olivos maduros crean una conexión tranquila con el paisaje circundante, mientras que las aberturas estratégicamente ubicadas permiten que la luz natural y las vistas al Mediterráneo penetren profundamente en la casa.
En el interior, el protagonismo recae en las proporciones, la luz natural y la sobriedad en el uso de materiales. Los espacios abiertos fluyen con naturalidad entre sí, al tiempo que la disposición de los muros y los cambios de perspectiva confieren a cada zona su propia sensación de intimidad.
La villa se distribuye en dos plantas, situándose las principales zonas de convivencia familiar en el nivel principal. Aquí, la acogedora cocina con zona de estar, la sala de televisión, el despacho y tres dormitorios familiares se articulan en torno a las áreas exteriores principales.
La cocina con zona de estar está diseñada como el verdadero corazón del hogar; cuenta con un equipamiento completo, encimeras de piedra natural y un rincón de desayuno con magníficas vistas panorámicas al mar. También dispone de una amplia cámara frigorífica transitable.
La sala de televisión, la cocina con zona de estar y la zona de estar exterior cuentan cada una con chimenea, lo que aporta calidez y confort al hogar durante todo el año.
En las zonas de estar principales, los techos de 3,5 metros de altura y los ventanales de suelo a techo refuerzan la sensación de amplitud y permiten que el paisaje circundante se integre en el interior.
El nivel principal se abre a la piscina y a la terraza principal, ofreciendo diversos espacios íntimos para comer al aire libre, descansar y relajarse.
El resultado es un entorno ideal tanto para una vida familiar tranquila como para recibir invitados, donde las líneas arquitectónicas depuradas se fusionan con el carácter natural del paisaje andaluz y la inmensidad del Mediterráneo.
La planta inferior alberga una zona diferenciada para invitados y servicios, que incluye dos suites privadas y un apartamento independiente de un dormitorio para el personal.
También cuenta con un garaje excepcional con capacidad para hasta 12 vehículos, un cuarto de lavandería y una amplia galería que ofrece flexibilidad para convertirse en gimnasio, cine en casa, spa u otra instalación privada.
Más allá de su enfoque arquitectónico, la villa incorpora sistemas modernos diseñados para garantizar el confort y la comodidad durante todo el año. La villa cuenta con calefacción por suelo radiante alimentada por un sistema de bomba de calor de alta eficiencia energética, mientras que el aire acondicionado integrado garantiza el control de la temperatura en toda la vivienda.
Asimismo, se ha habilitado el hueco necesario para instalar un ascensor en el futuro, si los propietarios así lo desean, para mejorar aún más la conexión entre ambas plantas.
Gracias a estas características y a sus amplias zonas de servicio y almacenamiento, la casa aúna el carácter y la singularidad de una vivienda de diseño arquitectónico cuidado con las comodidades prácticas propias de una residencia de lujo contemporánea.
Esta es una propiedad excepcional en el mercado residencial de lujo de Marbella: un hogar donde la arquitectura, el paisaje y el estilo de vida se conciben como un todo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
41 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento2
Garaje
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría3
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€9,200,000
Precio por m² construido
€11,543
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €847,320
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€644,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€92,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€111,320
Total aprox.9,2% del precio
€10,047,320
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5490541
Ubicación
Altos de los Monteros
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Altos de los Monteros
Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoRío Real
6 min
Puerto Banús
16 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Altos de los Monteros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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