Espaciosa villa con vistas al mar y excelente potencial de inversión en El Rosario.
Una oportunidad fantástica para compradores que buscan espacio, privacidad y potencial de inversión en una de las zonas residenciales consolidadas de Marbella.
Situada en la cotizada urbanización de El Rosario, esta atractiva villa ofrece amplias zonas de estar, hermosos espacios exteriores y preciosas vistas al mar, lo que la hace ideal tanto como residencia familiar o vacacional como propiedad de inversión.
La propiedad cuenta con una gran entrada con espacio suficiente para aparcar varios vehículos, además de un garaje privado y un espacioso trastero.
La luminosa zona de salón-comedor tiene acceso directo a la terraza, la piscina y el jardín, creando un entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
El jardín consolidado alberga dos encantadores estanques, uno con peces de colores y otro con carpas koi, ambos cuidadosamente mantenidos por el jardinero. La amplia cocina incluye también una cómoda zona de desayuno.
La villa dispone de cuatro dormitorios y tres baños en suite; uno de los dormitorios y su baño se encuentran en la planta baja, mientras que el resto de las habitaciones están en la planta superior. El dormitorio principal cuenta con su propia terraza y ofrece unas vistas preciosas al mar.
Gracias a sus amplias estancias, piscina privada, jardines consolidados y ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece un excelente potencial tanto para el disfrute personal como para la inversión, brindando a los compradores la oportunidad de crear un hogar maravilloso en Marbella y, al mismo tiempo, beneficiarse de un gran atractivo para el alquiler.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
18 características en total
Vistas al mar
Garaje
Aire acondicionado
Posición1
Cerca de Tiendas
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Caracteristicas6
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,850,000
Precio por m² construido
€8,043
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,659
Gastos de comunidadal año
€1,788
Tasa de basuraal año
€173
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €302
Gastos de compra estimados≈ €170,385
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€129,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€18,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€22,385
Total aprox.9,2% del precio
€2,020,385
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5491279
Ubicación
El Rosario
Año de construcción
1999
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Rosario
Elviria · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoMarbella Golf
3 min
Puerto Banús
18 min
Casco antiguo de Marbella
14 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en El Rosario. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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