Villa independiente en Valle Romano

Villa independiente en Valle Romano

€670,000
  • 5 dorm.
  • 4 baños
  • 252 m² construidos
  • 1117 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
4
Constr.
252m²
Terraza
80m²
Parcela
1117m²
La propiedad

Sobre esta villa

Oportunidad de inversión – Valle Romano, Estepona

Excelente oportunidad para crear una villa independiente en Valle Romano, una zona residencial de Estepona en pleno desarrollo y rodeada de naturaleza y campos de golf. La propiedad se encuentra sobre una amplia parcela y actualmente dispone de la estructura de una villa sin terminar, además de un proyecto arquitectónico existente. El proyecto contempla una vivienda de 4 dormitorios distribuidos en dos plantas, amplias zonas interiores, terrazas y espacio de aparcamiento. Valle Romano Plans rectifiés.pdf Uno de sus principales atractivos son sus espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas, el campo de golf y el lago, ofreciendo un entorno privilegiado para desarrollar una villa moderna. Valle Romano es una zona con gran proyección, donde se están desarrollando nuevas villas y propiedades de alto nivel. En los alrededores se comercializan villas en torno a los 2 millones de euros, lo que convierte esta propiedad en una opción interesante tanto para uso privado como para inversión. Una oportunidad para terminar y personalizar una villa en una ubicación que combina mar, golf, naturaleza y cercanía al centro de Estepona.Villa - Chalet, Valle Romano, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 705 m², Terraza 164 m². Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad. Orientación : Sur.Estado : Nueva Construcción. Piscina : Privada.Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado.Vistas : Mar, Montaña, Golf, Lago. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada.Muebles : Sin Amueblar. Cocina : No Equipada.Jardin : Privado.Seguridad : Alarma. Aparcamiento : Garaje.Categoría : Pre-construcción. Villa - Chalet, Valle Romano, Costa del Sol. 5 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 252 m², Terraza 80 m², Jardin/Terreno 869 m². Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad. Orientación : Sur. Estado : Nueva Construcción. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado. Vistas : Mar, Montaña, Golf, Lago. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada. Muebles : Sin Amueblar. Cocina : No Equipada. Jardin : Privado. Seguridad : Alarma. Aparcamiento : Garaje. Categoría : Pre-construcción.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

21 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas a Lago
Caracteristicas2
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina No Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Garaje
Categoría1
  • Pre-construcción
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€670,000
Precio por m² construido
€2,659
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,670
Tasa de basuraal año
€197
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €156
Gastos de compra estimados≈ €61,707
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€46,900
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,700
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,107
Total aprox.9,2% del precio
€731,707

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5492551
Ubicación
Valle Romano
Año de construcción
1991
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Valle Romano

Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoEstepona Golf
2 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
30 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Valle Romano. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 40
    Disponible
    Valle Romano
    R5495053

    Villa independiente en Valle Romano

    Inmaculada villa con vistas al mar y al campo de golf en Valle Romano, Estepona – Piscina privada y gran potencial de rentabilidad por alquiler ¡Bienvenido a tu refugio mediterráneo de ensueño! Situada en la tranquila y codiciada zona de Valle Romano, en…

    • 4 dorm.
    • 2 baños
    • 212 m²
    €950,000
  • 1 / 60
    Disponible
    Estepona
    R5119003

    Villa independiente en Estepona

    Situada en la tranquila y cotizada zona de Buenas Noches, a solo 2 minutos de la playa, esta impresionante propiedad ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo y refinado. Ideal como vivienda familiar o segunda…

    • 3 dorm.
    • 3 baños
    • 258 m²
    €1,150,000
  • 1 / 58
    Disponible
    Estepona
    R5491222

    Villa independiente en Estepona

    Esta elegante villa de nueva construcción combina una residencia de estilo mediterráneo moderno con encantadores detalles y elementos andaluces, creando un hogar único diseñado por sus actuales propietarios. La villa se encuentra en una tranquila calle dentro…

    • 5 dorm.
    • 7 baños
    • 600 m²
    €7,700,000
  • 1 / 69
    Disponible
    Estepona
    R5061076

    Villa independiente en Estepona

    **Descubre esta encantadora villa en Valle Romano, Estepona** Bienvenido a esta impresionante villa tradicional española que convierte tus sueños en realidad! Situada en una extensa parcela de casi 4000 m² en la codiciada zona de Valle Romano, esta villa…

    • 6 dorm.
    • 7 baños
    • 635 m²
    €1,450,000
WhatsApp