Una villa clásica de estilo mediterráneo situada en un jardín privado y bañado por el sol en la codiciada comunidad costera de Rio Real, a pocos minutos del golf de campeonato y la playa.
La propiedad cuenta con un techo tradicional inclinado por la terracota y terrazas colonizadas que ofrecen terrazas al aire libre a la sombra durante todo el año. Una piscina verde curvada, en forma de riñón, esmeralda se encuentra dentro de un césped manicado bordeado por palmas maduras y cobertura para la privacidad total. Una entrada cerrada conduce a un carport cubierto, con una puerta de entrada arqueada y parrillas de hierro forjado que añaden auténtico carácter andaluz.
En su interior, un pasillo con suelo de mármol y columna conecta habitaciones luminosas y generosamente proporcionadas. La recepción principal cuenta con chimenea y puertas acristaladas de altura completa en la terraza, capturando vistas parciales al mar que se extienden por todo el jardín. Un comedor separado da al jardín bajo una lámpara de araña. La cocina equipada, con buen gusto, incluye hornos dobles incorporados, electrodomésticos modernos y un amplio lavadero.
La suite principal ofrece acceso al jardín y a la terraza junto con un baño en suite con una vanidad doble de mármol, ducha a ras de suelo y baño independiente. Otro dormitorio es servido por un baño adicional bien equipado. Desde la terraza, los visones del mar completan el espacio de estar al aire libre.
Situado en una comunidad ajardinada con espacios verdes, la villa goza de fácil acceso a los campos de golf de la costa, las comodidades y las hermosas playas de la Costa del Sol. La propiedad también está idealmente situada cerca de las encantadoras calles empedradas del casco antiguo de Marbella, con sus boutiques y bares de tapas, y el moderno centro comercial La Cañada para la comodidad diaria y la terapia al por menor.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Opcionales
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento1
Párking Cubierto
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,495,000
Precio por m² construido
€9,967
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€712
Gastos de compra estimados≈ €137,690
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,090
Total aprox.9,2% del precio
€1,632,690
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5495542
Ubicación
Marbella, Marbella
Año de construcción
1989
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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